Vente maison Armentières - Ref : LO19143

Description Maison Armentières 4 chambres proximité Parc Prés du Hem

**NOUVEAUTÉ IMMOSENS**
Située à proximité immédiate du parc du Prés du Hem, de la réserve naturelle et de la frontière belge (Le Bizet), cette maison offre un cadre de vie agréable et verdoyant, tout en restant proche des commodités et des axes principaux.
En excellent état, elle ne nécessite aucun travaux et se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un grand salon lumineux ouvert sur une cuisine fonctionnelle, une salle de bain, des toilettes séparées ainsi qu’un garage attenant.
À l’étage, vous trouverez quatre chambres allant de 9 à 15 m2, idéales pour une famille ou un projet de télétravail.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin d’environ 300 m2 offrant un bel espace de détente et de loisirs.
Cette maison allie confort, espace et tranquillité dans un environnement recherché d’Armentières.
Prix de vente : 235 000€ HAI dont 4,44% d'honoraires inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur soit 10 000€ TTC. Prix hors honoraires 225 000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente et à la location, à La Madeleine, Lille, Croix, Lomme, Lambersart, sur notre site www.immosens.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2300€ et 2900€. 2021, 2022, 2023 étant les années de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Pour visiter, contactez Antoine OLLIVIER au 06.98.71.23.17

Référence :	LO19143
Nombre de pièce(s) :	5
Nombre de chambre(s) :	4
Prix net vendeur :	225 000 €
Charges annuelles :	0 €
* Dont honoraires TTC :	4.26 % soit 10 000 €

FAI* : Frais Agence inclus

Montant des dépenses estimés en energie est entre 2 300 et 2 900 € . 2021 étant l’année de référence

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Vente maison - Armentières

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