Vente local professionnel Lille Vauban / Cormontaigne - Ref : LMVCO240009284

Description Local professionnel de 190 m2 Métro Cormontaigne (Lille)

*** NOUVEAUTE IMMOSENS ***
Idéal professions libérales (kinésithérapeutes, ostéopathes, avocats, etc.)
À deux pas du métro Cormontaigne, ce local professionnel de 190 m2 est actuellement utilisé par des kinésithérapeutes, et conviendra parfaitement à toute profession de santé ou activité tertiaire.
Il se compose au rez de chaussée : -Plusieurs bureaux ou cabinets indépendants d'une superficie allant de 6m2 à 22m2 -Une salle d’attente de 14m2 -Un espace accueil / standard de 30m2 -Deux WC -Un espace cuisine
Et à l'étage de deux pièces de 13 et 17m2
Droit à construire entre les deux immeubles.
Local lumineux, bien agencé, situé dans un quartier dynamique et facilement accessible en transports en commun.
Disponible fin d'année 2025, premier semestre 2026
Prix de vente : 515 000€ HAI dont 5,5% d'honoraires inclus dans le prix soit 15 000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 490 000€ Pour plus d'informations veuillez contacter MARINE LEVEAUX au 06 21 36 81 86 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Retrouvez l'ensemble de nos bien immobiliers à la vente et à la location, à la Madeleine, Lille, Croix, Lomme, Lambersart sur notre site internet www.immosens.fr

Référence :	LMVCO240009284
Prix net vendeur :	490 000 €
Charges annuelles :	0 €
* Dont honoraires TTC :	4.85 % soit 25 000 €

FAI* : Frais Agence inclus

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Marine LEVEAUX- BERLEQUE 06 21 36 81 86 mleveaux@immosens.fr

Vente local professionnel - Lille Vauban / Cormontaigne

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