Vente entrepôt Wattrelos - Ref : LO19117

Description Wattrelos - Entrepôt 170m2

**NOUVEAUTÉ IMMOSENS**
Situé à Wattrelos, cet entrepôt à usage professionnel offre une surface d’environ 170 m2, idéale pour accueillir une activité artisanale, commerciale ou logistique. Ce bien constitue également une belle opportunité d’investissement locatif, avec un ancien loyer de 950 € / mois.
Caractéristiques principales :

Surface : 170 m2 environ

Électricité disponible

Nombreux puits de lumière pour un éclairage naturel optimal

Grande porte sectionnelle électrique facilitant l’accès aux véhicules utilitaires

Sol béton carrelé, murs peints en partie haute blanche et partie basse grise

Hauteur sous plafond confortable

Points forts :

Libre d’occupation, disponible immédiatement

Agencement rectangulaire facilitant l’aménagement

Adapté aussi bien pour une exploitation directe que pour un investissement locatif

Idéal pour un artisan, un commerçant ou un investisseur à la recherche d’un espace fonctionnel et lumineux à Wattrelos.
Prix de vente : 103 500€ HAI dont 9% d'honoraires inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur soit 8 500€ TTC. Prix hors honoraires 95 000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente et à la location, à La Madeleine, Lille, Croix, Lomme, Lambersart, sur notre site www.immosens.fr Pour visiter, contactez Antoine OLLIVIER au 06.98.71.23.17.

Référence :	LO19117
Prix net vendeur :	95 000 €
Charges annuelles :	0 €
* Dont honoraires TTC :	8.21 % soit 8 500 €

FAI* : Frais Agence inclus

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Antoine Ollivier 06 98 71 23 17 aollivier@immosens.fr

Vente entrepôt - Wattrelos