Vente appartement Tourcoing - Ref : STVAP950010013

Description Appartement 3 pièces quartier Clinquet

***** EXCLUSIVITÉ IMMOSENS *****
Situé dans le quartier du Clinquet, découvrez cet appartement 3 pièces de 65m2 situé au quatrième et dernier étage d’une résidence calme, sans ascenseur. L’appartement bénéficie d’une agréable exposition traversante, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
Il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine séparée et récemment équipée, complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle. L’entrée dispose de rangements intégrés, tout comme les deux chambres. L’une des chambres offre un accès direct au balcon, apportant un espace extérieur appréciable.
La copropriété dispose d’un parking libre et se situe à proximité des principaux axes routiers, facilitant les déplacements tout en conservant un environnement paisible. L’ensemble est en bon état général et ne nécessite pas de travaux.
Idéal pour une résidence principale ou un investissement, ce bien mérite d’être visité rapidement.
Le prix est de 98.100€ HAI dont 9% d'honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur soit 8.100 €
Prix hors honoraires : 90.000€.
Pour plus d'informations, veuillez contacter Timoté SAUBION au 06.12.82.69.01
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 760€ et 1060€ 2021 étant l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
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Référence :	STVAP950010013
Nombre de pièce(s) :	3
Nombre de chambre(s) :	2
Prix net vendeur :	90 000 €
Charges annuelles :	3 480 €
* Dont honoraires TTC :	8.26 % soit 8 100 €
Nombre de lot(s) :	22
Statut du syndic :	Pas de procédure en cours

FAI* : Frais Agence inclus

Montant des dépenses estimés en energie est entre 760 et 1 060 € . 2021 étant l’année de référence

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Timoté SAUBION 06 12 82 69 01 tsaubion@immosens.fr

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