Vente appartement Roubaix - Ref : TRVAP1010010009

Description Coup de cœur : lumineux T2 de 64 m2 avec grande terrasse et parking

*** NOUVEAUTÉ IMMOSENS *** *** COUP DE COEUR ***
Situé à Roubaix, à proximité du Parc Barbieux, découvrez cet appartement de 64 m2 construit en 2011, en rez-de-chaussée d’une résidence moderne et sécurisée. Vous profitez d’un emplacement idéal : tram au pied de l’immeuble, métro à 5 minutes à pied, commerces et services immédiats.
L’appartement, joliment décoré, s’ouvre sur une entrée avec grand dressing desservant une lumineuse pièce de vie de plus de 32 m2 avec une belle cuisine neuve, moderne et équipée. Il comprend également une chambre confortable de 12,5 m2, une salle de bain soignée et une pièce supplémentaire de 4,5 m2 idéale pour un bureau, un dressing ou une buanderie. Le tout est prolongé par une grande terrasse de 17 m2, exposée sud-est et sans vis-à-vis.
Les points forts : très bon état général, aucun travaux à prévoir, radiateurs neufs avec thermostats connectés, accès PMR, grande place de parking en sous-sol. Chauffage électrique individuel. DPE : C.
Un bien rare sur le secteur!

Le prix est de 149.000€ dont 9.000€ d'honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires : 140.000€.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 909 € et 1229 € 2021 étant l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
Pour plus d'informations, veuillez contacter Toulemonde Roxane au 07.69.43.97.24.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.
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Référence :	TRVAP1010010009
Nombre de pièce(s) :	2
Nombre de chambre(s) :	1
Prix net vendeur :	140 000 €
Charges annuelles :	0 €
* Dont honoraires TTC :	6.04 % soit 9 000 €
Nombre de lot(s) :	1356

FAI* : Frais Agence inclus

Montant des dépenses estimés en energie est entre 909 et 1 229 € . 2021 étant l’année de référence

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Roxane Toulemonde 07 69 43 97 24 rtoulemonde@immosens.fr

Vente appartement - Roubaix

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