Vente appartement Roubaix - Ref : FQVAP590007137

Description T3 de 66m2 - Secteur Grand Place Roubaix

***EXCLUSIVITÉ IMMOSENS***
Idéalement situé dans l'hypercentre et à deux pas de la Grand place et de la mairie de Roubaix, venez découvir sans tarder cet appartement T3 de 66m2 loi Carrez.
Cet appartement se compose au niveau de l'espace de vie d'un séjour de 25m2 baigné de lumière grâce à ses deux grandes fénêtres. Une cuisine complète cet espace de vie. Coté nuit, vous trouverez 2 chambres de 10m2 chacunes.
Ce T3 répondra parfaitement à vos projets, qu'il s'agisse aussi bien d'un premier achat, que d'un investissement locatif. Sa proximité immédiate avec le métro ou les grands axes routiers est un véritable plus.
La chaudière a été changée en 2021
Les fenêtres de toit Roto ont été changées en 2023
Charges annuelles 1452€
Nombre de lots: 33
Numéro du lot: 301
DPE C
l'appartement sera libre de toute occupation fin Mars 2024
Prix de vente : 113.000€ HAI
Honoraires de 5,61% inclus dans le prix à la charge de l’acquéreur, soit 6.000€
Prix hors honoraires : 107.000€
Pour visiter, contactez Quentin FERET au 06.73.89.96.08
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 830€ et 1150€. 2021 étant l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

Référence :	FQVAP590007137
Nombre de pièce(s) :	3
Nombre de chambre(s) :	2
Prix net vendeur :	107 000 €
Charges annuelles :	1452 €
* Dont honoraires TTC :	5.31 % soit 6 000 €
Nombre de lot(s) :	33

FAI* : Frais Agence inclus

Montant des dépenses estimés en energie est entre 830 et 1 150 € . 2021 étant l’année de référence

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