Vente appartement Marcq-en-Barœul Centre - Ref : CTVAP1000009376

Description Exclusivité Immosens - MARCQ-EN-BAROEUL

Idéal investisseur ! Secteur Mairie-Clémenceau à 800m du tram venez découvrir cet appartement T3 de 58.77m2 dans un environnement calme et recherché.
Entièrement réhabilité en colocation de 3 chambres spacieuses aménagées pour la vie en colocation, il propose un salon commun chaleureux, une cuisine moderne équipée, une salle de bain partagée.
Ce bien était loué depuis 10 ans ( revenu locatif stable : 1100€/mois ) soit une rentabilité brute estimée à 7%, aujourd'hui libre d'occupation, aucun gros travaux à prévoir.
A proximité immédiate de Lille,La Madeleine,Mouvaux.
Mesurage loi carrez 58.77m2 DPE D202 C29
Charges copropriété : 482.71€/ trismestre, nombre de lot 125 pas de procédure en cours
Prix de vente : 189 900€FAI dont 9 9 000€ d'honoraires charge acquéreur soit 5.5%ttc. Prix net vendeur : 180 000€
Pour visiter ce bien contactez-nous au 03.20.21.40.40 Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente et à la location, à La Madeleine, Croix, Lille, Lomme, Lambersart sur notre site d'agence immobilière Immosens.fr . Si vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier à Lille, La madeleine, Marcq en Baroeul, Croix, Lomme , Lambersart ou à proximité , contactez votre agence immobilière Immosens au 03.20.21.40.40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1006 € et 1362 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.

Référence :	CTVAP1000009376
Nombre de pièce(s) :	4
Nombre de chambre(s) :	3
Prix net vendeur :	180 000 €
Charges annuelles :	1 931 €
* Dont honoraires TTC :	5.21 % soit 9 900 €
Nombre de lot(s) :	125

FAI* : Frais Agence inclus

Montant des dépenses estimés en energie est entre 1 006 et 1 362 € . 2021 étant l’année de référence

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