Vente appartement Marcq-en-Barœul CROISE LAROCHE - Ref : CTVAP1000009342

Description Exclusivité Immosens Appartement Type 2 46,08 m2 Croisé-Laroche, Marcq-en-Barœul

Situé dans le secteur très recherché du Croisé-Laroche à Marcq-en-Barœul, cet appartement de 46,08 m2 se trouve au troisième et dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue avec parc arboré privatif.
Vous serez charmé par son séjour spacieux, parqueté et baigné de lumière, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial.
La cuisine américaine, toute équipée, réalisée avec des matériaux de qualité, est idéale pour cuisiner et recevoir.
La chambre confortable dispose d'une salle de bain attenante, moderne et entièrement rénovée, assurant confort et praticité au quotidien.

Les atouts de l’appartement :

Emplacement de premier choix, au pied du tramway
Dernier étage, calme et lumineux
Place de parking privative
Parc arboré dans la copropriété

Informations complémentaires :

Charges de copropriété : 300,58 € / trimestre
Taxe foncière : 805,00 € / an
Diagnostic de Performance Énergétique : E (325 kWh/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre : B (10 kg CO?/m2/an)
Loi carrez : 46.08m2
Copropriété de 79 lots dont 37 lots principaux

Prix de vente : 189 900€FAI dont 9 900€ d'honoraires charge acquéreur soit 5.5%ttc. Prix net vendeur : 180 000€

Pour visiter ce bien contactez-nous au 03.20.21.40.40 Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente et à la location, à La Madeleine, Croix, Lille, Lomme, Lambersart sur notre site d'agence immobilière Immosens.fr . Si vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier à Lille, La madeleine, Marcq en Baroeul, Croix, Lomme , Lambersart ou à proximité , contactez votre agence immobilière Immosens au 03.20.21.40.40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 940 € et 1310 € sur les années de références 2021

Référence :	CTVAP1000009342
Nombre de pièce(s) :	2
Nombre de chambre(s) :	1
Prix net vendeur :	180 000 €
Charges annuelles :	301 €
* Dont honoraires TTC :	5.21 % soit 9 900 €
Nombre de lot(s) :	79

FAI* : Frais Agence inclus

Montant des dépenses estimés en energie est entre 940 et 1 310 € . 2021 étant l’année de référence

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Vente appartement - Marcq-en-Barœul CROISE LAROCHE

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