Vente appartement Loos - Ref : DUVAP880008451

Description APPARTEMENT DE 83M2 PROCHE CHR

*** ÉXCLUSIVITÉ IMMOSENS ***
Appartement COUP DE CŒUR T4 de 83m2 situé en plein centre de Loos.
Un emplacement privilégié, en plein centre de Loos venez visiter sans tarder ce bel appartement de type 4 d'une superficie de 83 m2 loi carrez
Situé au dernier étage d'une copropriété bien entretenue et sécurisée avec ascenseur.
Il se compose d'un hall d'entrée, d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée,de 3 chambres, et d'une salle de bains.
Une place de parking et une cave complète cette prestation.

DPE : E (date de réalisation 4.05.2025)
Changement de chaudière en cours :
Projection DPE après le remplacement : D

L'estimation des charges anuelle est comprise entre 1180 € et 1630 €, l'année 2023 étant, l'année, de référence.
Charges :300 euros/mois (eau froide, eau chaude , entretien des espaces communs, syndic)
Pas de procédure en cours.
Idéal, primo accédant, famille ou investisseur
Nombre de lots : 51

Prix de vente : 214 000 € HAI dont 7 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 14 000 €. Prix net vendeur de 200 000 €

Pour visiter, contactez UMBERTO DI RENZO au 06 50 38 08 07.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente et à la location, à La Madeleine, Croix, Lille, Lomme, Lambersart sur notre site d'agence immobilière Immosens.fr
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Référence :	DUVAP880008451
Nombre de pièce(s) :	4
Nombre de chambre(s) :	3
Prix net vendeur :	200 000 €
Charges annuelles :	0 €
* Dont honoraires TTC :	6.54 % soit 14 000 €

FAI* : Frais Agence inclus

Montant des dépenses estimés en energie est entre 2 180 et 3 000 € . 2023 étant l’année de référence

Contactez votre conseiller

Umberto Di Renzo 06 50 38 08 07 udirenzo@immosens.fr

Vente appartement - Loos

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