Vente appartement - Lille

Description Élégant appartement entièrement rénové

Idéalement situé en plein cœur de Lille, dans le secteur recherché du Nouveau Siècle, cet appartement se trouve au premier étage d'un immeuble ancien de caractère, au sein d'une petite copropriété de seulement six lots.
Entièrement rénové en 2022, il séduit dès l'entrée par sa décoration contemporaine et soignée, ainsi que par sa belle luminosité, grâce à son exposition sud-ouest et à ses grandes fenêtres.
L'espace de vie offre une cuisine entièrement équipée avec un emplacement dédié au lave-linge. Des rangements sur mesure optimisent chaque mètre carré et apportent une touche d'élégance à l'ensemble.
La chambre dispose de sa propre salle d'eau attenante, offrant un espace nuit fonctionnel et confortable. Un WC indépendant complète ce bien.
Côté prestations, l'appartement est équipé d'un interphone et l'accès à la copropriété est sécurisé par badge. Un box privatif de 3 m2, situé en rez-de-chaussée, vient compléter l'ensemble et offre un espace de stockage appréciable.
Il est également possible de louer une place de stationnement au parking du Nouveau Siècle pour 108 € par mois.
Un bien clé en main, alliant le cachet de l'ancien au confort d'une rénovation récente, idéalement situé à deux pas des commerces, des restaurants et des lieux emblématiques du centre-ville de Lille.
Le prix est de 214.000€ dont 14.000€ d'honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 200.000€. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 740€ et 1040 € années de référence 2021 2022 et 2023 abonnements compris. Pour plus d'informations, veuillez contacter Toulemonde Roxane au 07.69.43.97.24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente et à la location, à La Madeleine, Croix, Lille, Lomme, Lambersart sur notre site d'agence immobilière Immosens.fr. Si vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier à Lille, La Madeleine, Marcq en Baroeul, Croix, Lomme, Lambersart ou à proximité, contacter votre agence immobilière Immosens au 03.20.01.82.51.

Référence :	TRV1010010044
Nombre de pièce(s) :	1
Nombre de chambre(s) :	1
Prix net vendeur :	200 000 €
Charges annuelles :	1 184 €
* Dont honoraires TTC :	6.54 % soit 14 000 €
Nombre de lot(s) :	7
Statut du syndic :	Pas de procédure en cours

FAI* : Frais Agence inclus

DPE & GES

Montant des dépenses estimés en energie est entre 740 et 1 040 € . 2021 étant l’année de référence