Vente appartement Lille - Ref : OCVAP1080009936

Description APPARTEMENT T2 - BALCON - PARKING

***BD VICTOR HUGO*** ***T2 RESIDENCE RÉCENTE*** Bel appartement type 2 de 44,45m2 loi Carrez bénéficiant d'un balcon exposé sud ouest situé dans une copropriété récente de 2021 sécurisée et bien entretenue.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux et lumineux, une cuisine équipée, une chambre avec salle de bain et WC séparés. Dispose également d'un ascenseur ainsi qu'une place de parking en sous-sol sécurisé.
Ce bien fait parti d'une copropriété de 66 lots. Pas de procédure en cours.
Charges de copropriété : 1800€/an (comprenant le chauffage, l'eau chaude et froide, l'entretien des communs, poubelles, etc...).
Prix de vente : 178 900€ HAI (dont 5,24% d'honoraires inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur soit 8 900€) prix hors honoraires : 170 000€.
Taxe foncière : 1040€
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 300€ et 400€. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. DPE en B.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vous pouvez retrouver l'ensemble de nos biens sur www.immosens.fr.

Référence :	OCVAP1080009936
Nombre de pièce(s) :	2
Nombre de chambre(s) :	1
Prix net vendeur :	170 000 €
Charges annuelles :	0 €
* Dont honoraires TTC :	4.97 % soit 8 900 €
Nombre de lot(s) :	66
Statut du syndic :	Pas de procédure en cours

FAI* : Frais Agence inclus

Montant des dépenses estimés en energie est entre 300 et 400 € . 2021 étant l’année de référence

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Clement OLLIVIER 07 60 10 75 96 collivier@immosens.fr

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