Vente appartement Lille – Réf. LMVAP240011436

Description Vieux Lille - T3 de 72m2 avec terrasse et parking

*** NOUVEAUTE IMMOSENS ***
En plein coeur du quartier Saint-Sébastien - Vieux-Lille, découvrez ce bel appartement T3 d'une superficie de 71,83m2 loi carrez situé en rez-de-jardin d’une copropriété récente et sécurisée. L’entrée dessert un spacieux espace de vie de 24m2 ouvert sur la terrasse de 25m2, exposé SUD-OUEST et une cuisine indépendante entièrement équipée. Côté nuit, l’appartement propose deux chambres confortables de 10m2 et 11m2, chacune avec placards intégrés. Une salle de bains avec baignoire complète l’ensemble, ainsi que des WC séparés.
L’appartement bénéficie d’un excellent état technique : double vitrage récent, fibre optique et volets roulants sur l’ensemble des ouvertures.
Un EMPLACEMENT DE STATIONNEMENT PRIVATIF EN SOUS-SOL de la copropriété est disponible en sus du prix au montant de 25 000 euros.
DPE : C

À visiter sans tarder !
Prix de vente : 295 000€ HAI dont 4,8% d'honoraires inclus dans le prix soit 15 000€ à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000€.
Pour plus d'informations, veuillez contacter Marine LEVEAUX au 06 21 36 81 86.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1150€ et 1590€ sur les années de référence 2021,2022 et 2023

Référence :	LMVAP240011436
Nombre de pièce(s) :	3
Nombre de chambre(s) :	2
Prix net vendeur :	280 000 €
Charges annuelles :	1 500 €
* Dont honoraires TTC :	5.08 % soit 15 000 €
Nombre de lot(s) :	220
Statut du syndic :	Pas de procédure en cours

FAI* : Frais Agence inclus

Montant des dépenses estimés en energie est entre 1 150 et 1 590 € . 2009 étant l’année de référence

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Marine LEVEAUX- BERLEQUE 06 21 36 81 86 mleveaux@immosens.fr

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