Vente appartement Lille VIEUX LILLE - Ref : LMVAP240009759

Description Appartement en duplex de 93m2 avec place de parking

*** NOUVEAUTE CHEZ IMMOSENS ***
Magnifique appartement en duplex de 81,5m2 loi carrez, 92m2 au sol qui allie le charme de l’ancien et le confort moderne.
Situé rue de la Barre, au cœur du Vieux-Lille entre la rue Esquermoise et la Citadelle, cet appartement en arrière de copropriété, se trouve au 2eme et dernier étage d’une résidence d'époque sécurisée et calme.
Au premier niveau, une spacieuse pièce de vie avec un poêle à bois, une grande cuisine entièrement équipée, d’un dégagement avec WC et d’un espace buanderie.
L’étage est composé d’un large pallier, aujourd’hui aménagé en coin lecture et bureau, qui dessert 3 chambres, une salle de bain avec douche et deux mezzanines.
L’appartement a été rénové il y a quelques années en préservant tout son cachet (poutres, briques).
Enfin une grande cave en copropriété parfaire la prestation.
PARKING couvert possible en location dans la cour l’immeuble.
Frais de copropriété : 103€ / mois
Taxes foncières : 1399€ / an
DPE : D GES : B
Le prix est de 480.000 € HAI dont 6% d'honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur soit 25.000 euros TTC. Prix hors honoraire : 455.000 euros
Pour plus d'informations, veuillez contacter MARINE LEVEAUX au 06 21 36 81 86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente ou à la location, à La Madeleine, Lille, Croix, Lomme, Lambersart, sur notre site : www.immosens.fr

Référence :	LMVAP240009759
Nombre de pièce(s) :	4
Nombre de chambre(s) :	3
Prix net vendeur :	455 000 €
Charges annuelles :	1 236 €
* Dont honoraires TTC :	5.21 % soit 25 000 €

FAI* : Frais Agence inclus

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Marine LEVEAUX- BERLEQUE 06 21 36 81 86 mleveaux@immosens.fr

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