Vente appartement Lille Vauban / Cormontaigne - Ref : LMVAP240009307

Description T3 FACADE ESPLANADE - PROCHE CITADELLE/ VAUBAN AVEC CAVE + BOX FERMÉ

*** EN EXCLUSIVITÉ CHEZ IMMOSENS ***
MAGNIFIQUE T3 - FACADE DE L'ESPLANADE - VIEUX LILLE PROCHE CITADELLE AVEC CAVE + BOX FERMÉ
Idéalement situé rue Princesse, proche citadelle, cet appartement T3 entièrement rénové d’une superficie de 45,33m2 loi Carrez vous séduira par sa luminosité, son agencement et sa situation privilégiée.
À 10 min à pied de La Catho, l’IESEG, le quartier Vauban et l’IAE
Et à seulement 1,5 km de la gare Lille Flandres
Situé au 1er étage d’une petite copropriété bien entretenue, il comprend : - Une entrée - Une pièce de vie traversante et lumineuse - Une cuisine séparée - Deux chambres - Une salle de bains avec douche - WC séparés
Une cave vient parfaire ce bien.
Possibilité d’acquérir un box fermé (rare dans le secteur) dans la meme copropriété.
Charges de copropriété : 85€/mois/ Taxe foncière : 880 €/an
Aucune procédure en cours - aucun travaux à prévoir
DPE : C
Prix de vente : 267 000 € HAI - Honoraires inclus de 7 % (soit 17 000 € à la charge de l’acquéreur). Prix hors honoraires : 250 000 €
Idéal primo-accédant, étudiant ou investisseur locatif.
Pour plus d’infos ou organiser une visite, contactez Marine Leveaux au 06 21 36 81 86.

Référence :	LMVAP240009307
Nombre de pièce(s) :	3
Nombre de chambre(s) :	2
Prix net vendeur :	250 000 €
Charges annuelles :	1 020 €
* Dont honoraires TTC :	6.37 % soit 17 000 €

FAI* : Frais Agence inclus

Montant des dépenses estimés en energie est entre 650 et 940 € . 2022 étant l’année de référence

Contactez votre conseiller

Marine LEVEAUX- BERLEQUE 06 21 36 81 86 mleveaux@immosens.fr

Vente appartement - Lille Vauban / Cormontaigne

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