Vente appartement Lille Vauban / Cormontaigne - Ref : KAVAP130009663

Description *** LILLE VAUBAN ESQUERMES - TYPE 3 / PARKING / TERRASSES ***

LILLE VAUBAN ESQUERMES : Superbe T3 de 91 m2 avec terrasses, parking et cave Résidence récente de standing
Dans un environnement recherché, au sein d’une résidence récente de standing avec ascenseur, venez découvrir ce bel appartement type 3 de 91 m2 loi Carrez, lumineux et bien agencé.
Il se compose d'une entrée avec placards de rangement, une cuisine semi-ouverte, fonctionnelle, donnant sur une grande pièce de vie exposée, sud-ouest, baignée de lumiere naturelle, un grand balcon attenant au séjour, idéal pour profiter de l'exterieur, deux chambres avec accès à une jolie terrasse offrant une vue dégagée, une salle de bains et un 1 WC séparé. L'appartement dispose d'une place de parking privative et d'une cave.
À proximité immédiate des transports, commerces et axes principaux.
Charges de copropriété : 2260€/an
Ce bien fait partie d’une copropriété de 40 lots. Pas de procédure en cours.
Taxe Foncière : 1713€
Prix : 280 000€ HAI (dont 5.36% d’honoraires inclus dans le prix à la charge de l’acquéreur, soit 15 000€)
Prix hors honoraires : 295 000€
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1450€ et 2000€. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. DPE en D.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Vous pouvez retrouver l'ensemble de nos biens sur www.immosens.fr.
Pour visiter contactez Antoine Keyloun au 06 37 37 81 48.

Référence :	KAVAP130009663
Nombre de pièce(s) :	3
Nombre de chambre(s) :	2
Prix net vendeur :	280 000 €
Charges annuelles :	2 260 €
* Dont honoraires TTC :	5.08 % soit 15 000 €
Nombre de lot(s) :	40

FAI* : Frais Agence inclus

Montant des dépenses estimés en energie est entre 1 450 et 2 000 € . 2021 étant l’année de référence

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Antoine KEYLOUN 06 37 37 81 48 akeyloun@immosens.fr

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