Vente appartement Lille Centre - Ref : IVAP10006975

Description T2 DE CHARME QUAI DU WAULT

*** EXCLUSIVITE IMMOSENS ***
*** LILLE QUAI DU WAULT ***
Idéal investisseur : Bel appartement de type 2bis de 49m2 Loi Carrez, idéalement situé au Quai du Wault, face à la Citadelle, au 4ème et dernier étage d'un magnifique immeuble de caractère.
Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie entièrement parquetée avec poutres apparentes, placards intégrés et cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre avec une grande mezzanine, d'une salle de bains, d'un WC et d'un espace buanderie.
A 8 min à pied de la Grand'Place.
Ce bien fait partie d'une copropriété de 8 lots. Pas de procédure en cours.
Charges de copropriété annuelles: 562€/an
Prix: 214 000€ HAI (dont 7% d'honoraires inclus dans le prix soit 14 000€).
Prix hors honoraires: 200 000€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.
Logement à consommation énergétique excessive.
Pour visiter, contactez Yoann PINCEMIN au 06.99.20.90.66.

Référence :	IVAP10006975
Nombre de pièce(s) :	2
Nombre de chambre(s) :	1
Prix net vendeur :	200 000 €
Charges annuelles :	564 €
* Dont honoraires TTC :	6.54 % soit 14 000 €
Montant des charges :	47 €
Nombre de lot(s) :	8
Statut du syndic :	Pas de procédure en cours

Montant des dépenses estimés en energie est entre 1 090 et 1 530 € . 2021 étant l’année de référence

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