Vente appartement Lille GAMBETTA / WAZEMMES - Ref : ESVAP150009691

Description TYPE3/TERRASSE/PARKING

***EXCLUSIVITE IMMOSENS***
*** LILLE - GAMBETTA / WAZEMMES ***
Bel appartement de type 3 de 64.85m2 Loi Carrez, situé au 4 ème étage d’une copropriété récente bien entretenue avec ascenseur.
Il se compose d’une entrée, d’un séjour spacieux et lumineux avec accès à une terrasse, d’une cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres, d’une salle de bain et d’un WC séparé.
La résidence dispose d'un jardin partagé avec potager et espace détente.
Un stationnement sous-terrain complète cette prestation.
Proche des grands axes et des transports en commun.
PRIX: 224700€ (soit 210000€ net vendeur et 7% d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix).
TAXE FONCIERE: 1256€
CHARGES: 1669€/an (eau froide, entretien et electricité des communs, ascenseur, syndic).
Copropriété de 64 lots d'habitations
Pas de procédure en cours
Pour visiter contacter Schéhérazade EL KADDOURI au 06.95.42.00.03
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Référence :	ESVAP150009691
Nombre de pièce(s) :	3
Nombre de chambre(s) :	2
Prix net vendeur :	210 000 €
Charges annuelles :	1 649 €
* Dont honoraires TTC :	6.54 % soit 14 700 €
Nombre de lot(s) :	64

FAI* : Frais Agence inclus

Montant des dépenses estimés en energie est entre 1 260 et 1 750 € . 2025 étant l’année de référence

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Schéhérazade El Kaddouri 06 95 42 00 03 selkaddouri@immosens.fr

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