Vente appartement Lille Centre - Ref : DGVAP1020010610

Description Charmant T1Bis avec mezzanine - Lille Centre (Solférino/stations)

Idéalement situé à l’angle des rues Solférino et des Stations, en plein cœur de Lille, ce joli T1 bis avec mezzanine saura séduire par son charme et sa fonctionnalité.

Au 3 éme étage d’une petite copropriété calme et bien entretenue, ce bien offre une surface loi Carrez de 28 m2 et une surface habitable totale de 41 m2, optimisée grâce à une agréable mezzanine permettant un véritable espace nuit.

L’appartement bénéficie d’une belle luminosité et d’un agencement pratique, parfait pour un étudiant, un jeune actif ou un investissement locatif.

Une cave vient compléter ce bien.

Petite copropriété (8 lots)
Aucune procédure en cours
Charges de copropriété : 200 € / trimestre
Taxe foncière : 600 € / an
DPE : F (amélioration possible vers E ou D avec travaux ciblés)
Compteurs individuels (eau et électricité)
Estimation des dépenses énergétiques : environ 60 à 100 € tous les 2 mois ( 990 / an et 1380/ an ).
Un bien plein de charme, idéalement situé, offrant un excellent potentiel locatif dans un secteur recherché de Lille.
prix de vente : 162 000 € HAI dont 8% à la charge de l'acquereur soit 12 000 €, prix hors Honoraires : 150 000 €.
Pour toute demande concernant ce bien vous pouvez contactez Ghizlane DUC au 06 22 84 57 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente ou à la location, à La Madeleine, Lille, Croix, Lomme, Lambersart, sur notre site : www.immosens.fr

Référence :	DGVAP1020010610
Nombre de pièce(s) :	1
Prix net vendeur :	150 000 €
Charges annuelles :	0 €
* Dont honoraires TTC :	7.41 % soit 12 000 €
Nombre de lot(s) :	9

FAI* : Frais Agence inclus

Montant des dépenses estimés en energie est entre 990 et 1 380 € . 2021 étant l’année de référence

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Ghizlane DUC 06 22 84 57 47 gduc@immosens.fr

Vente appartement - Lille Centre

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