Vente appartement Lille - Ref : DGVAP1020010152

Description Coup de Coeur : T3 lumineux avec Rotonde unique et Box en sous-sol à Lille .

Situé rue des Stations à LILLE, au 2eme étage d'une coproprièté bien entretenue , ce bel appartement T3 de 70 m2 séduit par son agencement, sa luminosité et son caractère unique.
l'un de ses atouts majeurs est sa rotonde, véritable siganture atchitecturale avec des vitres circulaires qui souvrent totalement, et qui apporte du cachet et une atmosphère singulière à l'espace de vie.

l'appartement se compose de :
Deux chambres lumineuses, confortables et bien agencées , l'une des deux chambres est equipée de deux bureaux integrés pour le télétravail.
Une cuisine ouverte sur un salon-sejour spacieux et tres lumineux .
Un espace salle à manger équipé de meuble de rangement sur mesure, alliants esthétisme et fonctionnalité ,
une salle de bain avec baignoire
Des WC séparés .
Orientation : Sud-Est.
Les espaces de rangement sont nombreux, notamment dans le couloir où des placards intégrés s'éntendre sur toute sa longeur .
Un parking en sous-sol boxé de 14 m2 complète ce bien, un avantage précieux en milieu urbain.
l'appartement est situé dans un quartier calme, recherché et dynamique , écoles et services, tout en concervant une atmosphère résdentielle agréable.
Charges de coproprièté : 180 €/ mois , pas de procedure en cour . ( 18 lots).
taxe foncière: 1565 € .
Chauffage indivicuel électrique : ( estimation facture electricité : 1200 €/ an ).
DPE: D
prix de vente : 345 000 € HAI, dont 4,55 % à la charge de l'acquereur inclus dans le prix soit 15 000 € , prix hors Honoraires : 330 000€ .
Pour visiter veuillez contacter Duc Ghizlane au 0622845747.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente et à la location, à La Madeleine, Lille, Croix, Lomme, Lambersart, sur notre site www.immosens.fr

Référence :	DGVAP1020010152
Nombre de pièce(s) :	3
Prix net vendeur :	330 000 €
Charges annuelles :	0 €
* Dont honoraires TTC :	4.35 % soit 15 000 €
Nombre de lot(s) :	44

FAI* : Frais Agence inclus

Montant des dépenses estimés en energie est entre 870 et 1 220 € . 2021 étant l’année de référence

Contactez votre conseiller

Ghizlane DUC 06 22 84 57 47 gduc@immosens.fr

Vente appartement - Lille

Biens similaires