Vente appartement Lille Centre - Ref : CSVAP1210010561

Description LILLE CENTRE - TYPE 2

LILLE CENTRE QUARTIER TRÈS RECHERCHÉ IDÉAL INVESTISSEUR

T2 Situé dans un secteur prisé de Lille Hyper centre, cet appartement de 32,46 m2 loi Carrez est une opportunité idéale pour un investissement locatif rentable. Dans une petite copropriété ce bel appartement comprend une entrée, une salle de bain, une belle pièce à vivre lumineuse grace à de très grandes fenêtres, une magnifique cuisine équipée et une chambre sur l'arrière au calme avec placard intégrés

Produit rare sur le secteur :

Vendu entièrement meublé

Rénovation récente : parquet, peintures, cuisine

Belle chambre au calme 9,96m2

Petite copropriété agréable - Pas de procédure en cours - 6 lots

Grande cave de 14 m2

Rentabilité immédiate :
Loyer actuel : 600 € + 50 € de charges Taxe foncière : 542€/ an
Charges : 818€/an

DPE : E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 660€ et 940€.
Le prix : 150 500€ FAI dont 11 000€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur; Prix hors honoraires 139 500€.
Pour plus d'information sur le bien ou pour organiser une visite contacter Sihem CALVO au 06 74 75 66 87 ou 03 20 55 48 48
Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente ou à la location, à La Madeleine, Lille, Croix, Lomme, Lambersart, sur notre site : www.immosens.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous pouvez retrouver l’ensemble de nos biens sur www.immosens.fr

Référence :	CSVAP1210010561
Nombre de pièce(s) :	2
Nombre de chambre(s) :	1
Prix net vendeur :	139 500 €
Charges annuelles :	0 €
* Dont honoraires TTC :	7.31 % soit 11 000 €
Nombre de lot(s) :	9
Statut du syndic :	Pas de procédure en cours

FAI* : Frais Agence inclus

Montant des dépenses estimés en energie est entre 660 et 940 € . 2024 étant l’année de référence

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Sihem Calvo 06 74 75 66 87 scalvo@immosens.fr

Vente appartement - Lille Centre

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