Vente appartement Lille – Réf. BAVAP160010838

Description T3 VAUBAN PROCHE CITADELLE ENTIEREMENT RENOVE AVEC BALCONS PARKING ET CAVE

*** EXCLUSIVEMENT CHEZ IMMOSENS ***
*** T3 VAUBAN PROCHE CITADELLE ENTIEREMENT RENOVE AVEC BALCONS PARKING ET CAVE ***

Coup de coeur pour cet appartement de 71,17m2 de type 3 entièrement rénové avec soin, situé à un étage élevé avec ascenseur d'une copropriété rénovée et sécurisée avec gardien.

Il se compose d'une belle entrée, d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie donnant sur un balcon avec une vue dégagée exposé SUD, d'une cuisine séparée entièrement équipée, de deux belles chambres avec placards intégrés et d'une salle de bain moderne.

DPE C.

Nombreux rangements. Cave saine.
Parking en location à proximité.

Façade et communs rénovés en 2023.
Aucun travaux à prévoir.

A deux minutes à pieds de la catho, de la citadelle et de toutes commodités.

Charges de copropriété : 202€ / mois comprenant le chauffage, l'eau froide, l'entretien des communs etc.
Le prix : 299 000 euros HAI dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 9000€. Prix hors honoraires 290 000€.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1194€ et 1616€, 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente ou à la location, à La Madeleine, Lille, Croix, Lomme, Lambersart, sur notre site : www.immosens.fr
Pour visiter, contactez Aya BASSETTO au 06 50 93 23 04

Référence :	BAVAP160010838
Nombre de pièce(s) :	3
Nombre de chambre(s) :	2
Prix net vendeur :	290 000 €
Charges annuelles :	2 430 €
* Dont honoraires TTC :	3.01 % soit 9 000 €
Nombre de lot(s) :	18
Statut du syndic :	Pas de procédure en cours

FAI* : Frais Agence inclus

Montant des dépenses estimés en energie est entre 830 et 1 180 € . 2023 étant l’année de référence

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Aya BASSETTO 06 50 93 23 04 abassetto@immosens.fr

Vente appartement - Lille Vauban / Cormontaigne

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