Vente appartement Lille VIEUX LILLE - Ref : BAVAP160009393

Description T3 DERNIER ETAGE VIEUX LILLE - box fermé en sus

*** EXCLUSIVEMENT CHEZ IMMOSENS *** - T3 DERNIER ETAGE

Idéalement placé en plein coeur du vieux Lille - rue Saint Sebastien
A proximité des commerces, 2 minutes à pied de la citadelle, 5 minutes de la place du Concert.
Très beau duplex d'une superficie de 95,45m2 loi carrez, traversant et lumineux au deuxième étage d’une copropriété sécurisée de 3 lots.

Il se compose d’une spacieuse et lumineuse pièce de vie traversante de 49m2 avec grande cuisine entièrement équipée.
A l’étage, deux grandes chambres avec placards intégrés et chacune sa salle de bains.

Possibilité d’acquérir un garage en sus du prix à proximité.

Charges de copropriété : 150€ / mois. Nombre de lots : 3. Pas de procédures en cours. DPE D. Taxe foncière de 1 573€/an.

Prix de vente : 430 000€ HAI dont 4,6% d'honoraires inclus dans le prix soit 20 000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente ou à la location, à La Madeleine, Lille, Croix, Lomme, Lambersart, sur notre site : www.immosens.fr
Les charges annuelles sont estimées entre 2040€ et 2810€ sur la base de l'année 2021.
Pour visiter, veuillez contacter Aya BASSETTO au 06 50 93 23 04

Référence :	BAVAP160009393
Nombre de pièce(s) :	4
Nombre de chambre(s) :	2
Prix net vendeur :	410 000 €
Charges annuelles :	1 800 €
* Dont honoraires TTC :	4.65 % soit 20 000 €
Nombre de lot(s) :	3
Statut du syndic :	Pas de procédure en cours

FAI* : Frais Agence inclus

Montant des dépenses estimés en energie est entre 2 040 et 2 810 € . 2021 étant l’année de référence

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Aya BASSETTO 06 50 93 23 04 abassetto@immosens.fr

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