Vente appartement Lambersart - Ref : LO19137

Description Appartement T4 Lambersart + Garage

Immosens vous présente cet Appartement T4 double séjour de 99,19 m2 Loi Carrez entièrement rénové Résidence sécurisée avec parc Garage + stationnement visiteurs
Situé au sein d’une copropriété bien entretenue et sécurisée, cet appartement de 99 m2 a fait l’objet d’une rénovation complète :électricité, cloisons, sols, murs, plafonds, salle de bain… l’ensemble des travaux a été réalisé par des professionnels, avec factures à l’appui.
Il se compose comme suit :

Entrée avec rangements

Grande pièce de vie lumineuse

Cuisine semi-ouverte

Deux chambres de belle superficie

Salle de bain rénovée avec douche

Suite parentale avec entrée indépendante, salle d'eau et dressing, idéale pour créer un studio étudiant ou un espace professionnel grâce à un cloisonnement simple

Atouts supplémentaires :

Garage fermé privatif

Parking visiteurs au sein de la résidence

Résidence avec parc arboré et accès sécurisé

Station de métro accessible à pied, ainsi que commerces et établissements scolaires à proximité immédiate

Pas de procédure en cours, charges de copropriété : 400€/mois comprenant eau chaude, eau froide, chauffage, entretien des communs et espaces verts, électricité des communs, gardien etc.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses d’énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1830€ et 2530€. 2023 étant l’année de référence des prix de l’énergie utilisées pour établir cette estimation.

Référence :	LO19137
Nombre de pièce(s) :	4
Nombre de chambre(s) :	3
Prix net vendeur :	278 000 €
Charges annuelles :	4 800 €
* Dont honoraires TTC :	3.97 % soit 11 500 €
Nombre de lot(s) :	75

FAI* : Frais Agence inclus

Montant des dépenses estimés en energie est entre 1 830 et 2 530 € . 2023 étant l’année de référence

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Gauthier Legris 06 66 30 56 70 glegris@immosens.fr

Vente appartement - Lambersart

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