Vente appartement La Madeleine - Ref : TDVAP750009567

Description APPARTEMENT T2 - 51.39 M2 LOI CARREZ AVEC ASCENSEUR ET BALCON

*** Exclusivité Immosens La Madeleine***
Appartement T2 - 51.39 m2 loi carrez composé d'une entrée avec placard de 3.08m2, d'une cuisine de 9.15 m2 entièrement équipée, d'une belle pièce de vie de 18.91m2, donnant sur un balcon bien exposé, une salle d'eau avec douche à l'italienne aux normes PMR installée en 2021, meuble vasque, sèche serviettes.
Une chambre avec rangement de 10.65m2 complète ce bien.
Idéalement situé A 1km du Tramway Romain, proche de toutes commodités, commerces, écoles, et arrêt de bus menant directement à Lille pour les gares et rejoindre Paris en une heure, proche du Vieux Lille.
Taxe foncière : 867 euros
Nombre de lot : 69 - Charges mensuelles : 205€ comprenant chauffage, eau froide, eau chaude, entretien des parties communes, ascenseur, syndic, assurance
Pas de procédure en cours.
Idéalement situé à proximité du Vieux Lille, de Marcq en Baroeul, Nouvelle Madeleine, Romarin. A 1km du Tramway Romain,
Prix de vente : 181 900 euros hai de 11 900 euros à la charge de l'acquereur (7%) soit 170 000 euros net vendeur
Pour visiter ce bien vous pouvez contacter Delphine THEILLIER 06 61 42 09 22.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie de ce logement pour un usage standard compris entre 1170 € et 1640 € 2021 étant l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente et à la location, à La Madeleine, Croix, Lille, Lomme, Lambersart sur notre site d'agence immobilière Immosens.fr . Si vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier à Lille, La madeleine, Marcq en Baroeul, Croix, Lomme , Lambersart ou à proximité , contactez votre agence immobilière Immosens au 03.20.21.40.40

Référence :	TDVAP750009567
Nombre de pièce(s) :	2
Nombre de chambre(s) :	1
Prix net vendeur :	170 000 €
Charges annuelles :	2 460 €
* Dont honoraires TTC :	6.54 % soit 11 900 €
Nombre de lot(s) :	69

FAI* : Frais Agence inclus

Montant des dépenses estimés en energie est entre 870 et 1 230 € . 2023 étant l’année de référence

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Delphine Theillier 06 61 42 09 22 dtheillier@immosens.fr

Vente appartement - La Madeleine

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