Vente appartement La Madeleine Centre - Ref : DUVAP880009122

Description MAGNIFIQUE APPARTEMENT CENTRE DE LA MADELEINE

Magnifique appartement de 67,5 m2 avec un énorme potentiel, situé à La Madeleine, aux portes de Lille.
Cet appartement lumineux, situé dans une résidence de 5 lots avec de faibles charges de copropriété, offre deux chambres de 12m2 et de 15m2 avec salle de douche et avec la possibilité d'aménager une troisième selon vos besoins.
Une cuisine ouverte equipées de 14m2 donnant sur un grand séjour de 30m2
Idéal pour un investisseur ou un primo-accédant, cet espace offre de nombreuses possibilités pour le personnaliser à votre goût.
De plus, il est idéalement situé à proximité des commerces et des commodités, dans un quartier en plein essor, offrant une qualité de vie agréable et dynamique.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique
Prix de vente : 237 000€ FAI dont 12 000€ d'honoraires charge acquéreur soit 6.33%ttc.
Prix net vendeur : 225 000€
Charges de copropriété de 100 € par mois
DPE D réalisé le 07/02/2025
Pour visiter ce bien contactez-nous au 03.20.21.40.40 Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente et à la location, à La Madeleine, Croix, Lille, Lomme, Lambersart sur notre site d'agence immobilière Immosens.fr .
Si vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier à Lille, La madeleine, Marcq en Baroeul, Croix, Lomme , Lambersart ou à proximité , contactez UMBERTO DI RENZO au 06.50.38.08.07
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1350 € et 1890 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.

Référence :	DUVAP880009122
Nombre de pièce(s) :	3
Nombre de chambre(s) :	2
Prix net vendeur :	225 000 €
Charges annuelles :	0 €
* Dont honoraires TTC :	5.06 % soit 12 000 €

FAI* : Frais Agence inclus

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Umberto Di Renzo 06 50 38 08 07 udirenzo@immosens.fr

Vente appartement - La Madeleine Centre

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