Vente appartement - La Madeleine

Description APPARTEMENT CENTRE DE LA MADELEINE 58 m2 + EXTERIEUR

Appartement T3 de 58 m2 Loi Carrez hyper lumineux avec une cour exterieur d'environ 70m2 Grande piece de vie traversante de plus de 25 m2, cuisine séparée équipée, 2 chambres Chauffage individuel au gaz Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants Rare au centre de la madeleine à proximité immédiate des commerces de la rue du Général de Gaulle, de la mairie, des lignes de bus permettant de rejoindre les gares de Lille directement et Paris en une heure Dans une petite co propriété de 3 appartements ( au premier étage d'un bel immeuble de 2 étages) Idéal pour un premier achat en residence principale ou un investissement locatif. Idéal pour une clientele recherchant sur le Vieux Lille, Marcq en Baroeul, Mouvaux, Wasquehal. A 15 min à pied du tramway Saint Maur, Buisson, Brossolette Copro en cours de création - Charge 50 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies de ce logement pour un usage standard est estimé entre 930€ et 1310€ par an.2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. PRIX : 219 000 euros hai compris de,10 000 euros d'honoraire charge acquereur soit un prix net vendeur de 209 000 euros. Pour visiter contactez Umberto Di Renzo au 06.50.38.08.07. Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente et à la location, à La Madeleine, Croix, Lille, Lomme, Lambersart sur notre site d'agence immobilière Immosens.fr . Si vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier à Lille, La madeleine, Marcq en Baroeul, Croix, Lomme , Lambersart ou à proximité , contactez votre agence immobilière Immosens au 03.20.21.40.40 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Référence :	DUVAP880007958
Nombre de pièce(s) :	3
Nombre de chambre(s) :	2
Prix net vendeur :	209 000 €
Charges annuelles :	0 €
* Dont honoraires TTC :	4.57 % soit 10 000 €

FAI* : Frais Agence inclus

DPE & GES

Montant des dépenses estimés en energie est entre 930 et 1 310 € . 2021 étant l’année de référence