Vente appartement La Madeleine Centre - Ref : CTVAP1000009367

Description Exclusivité Immosens - Appartement T2 lumineux avec balcon et parking - LA MADELEINE

Découvrez en exclusivité cet appartement T2 de 56.30m2 loi carrez à vendre à La Madeleine (Centre - gare), proposé par Immosens.
Idéalement situé à proximité des commerces, des transports, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché dans une copropriété récente et bien entretenue.
Caractéristiques :
- T2
- Surface : 56.30m2
- Balcon
- Parking privé sécurisé inclus
- Copropriété 2003
- Faibles charges : 956.8€ / an
- DPE : D196 B6
Les atouts de l'appartement :
- Grand séjour lumineux, parfait pour un espace de vie convivial
- Une cuisine moderne équipée ouverte sur le séjour
- Une chambre spacieuse avec des rangements intégrés
- Une salle de bain fonctionnelle avec coin buanderie
Emplacement : La Madeleine
Situé au coeur de la Madeleine, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et central, avec un accés rapide aux commerces, écoles, transports et axes routiers
47 lots dans la copropriété dont 19 principaux, pas de procédure en cours.
Prix de vente : 179 900€FAI dont 9 900€ d'honoraires charge acquéreur soit 5.82%ttc. Prix net vendeur : 170 000€
Pour visiter ce bien contactez-nous au 03.20.21.40.40
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 700 € et 990 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.

Référence :	CTVAP1000009367
Nombre de pièce(s) :	2
Nombre de chambre(s) :	1
Prix net vendeur :	170 000 €
Charges annuelles :	957 €
* Dont honoraires TTC :	5.5 % soit 9 900 €
Nombre de lot(s) :	47
Statut du syndic :	Pas de procédure en cours

FAI* : Frais Agence inclus

Montant des dépenses estimés en energie est entre 700 et 990 € . 2000 étant l’année de référence

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Tidjy CARTON 06 29 17 20 96 tcarton@immosens.fr

Vente appartement - La Madeleine Centre

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