Vente appartement Haubourdin - Ref : 19007

Description *** T4 DE CHARME AVEC JARDIN 280m2, CAVE + GARAGE ***

Magnifique appartement de 136,81m2 loi carrez situé à Haubourdin centre au premier étage d'une batisse d'exception à proximité de la mairie et des commoditées.

Vous découvrirez un hall d'entrée desservant un beau séjour lumineux de 35m2 avec charme de l'ancien, radiateurs en fonte, cheminée en marbre, belle hauteur sous plafond de 3,75m, une cuisine indépendante intégralement équipée, trois grandes chambres dont une de 25m2 avec un bow-window,une salle de douche et des WC séparés.

Pour compléter ces prestations, un jardin privatif de 280m2 sans vis-à-vis exposé sud, un balcon attenant à la pièce de vie avec vue dégagée, un garage et une cave, tout y est !

Un vrai coup de cœur pour cet appartement remplis de cachet à 20 mn de Lille, proche des commerces et transports.

Nombre de lots : 6
Pas de procédure
Les charges de copropriété sont de 834€/trimestre comprenant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'entretien et électricité des parties communes...

Le prix est de 326 000€ HAI dont 4,9%, soit 16 000€ TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 310 000€

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1560 € et 2160 €. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Pour plus d'informations, contactez Insaf BOUSAID au 03 20 94 61 19

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence :	19007
Nombre de pièce(s) :	4
Nombre de chambre(s) :	3
Prix net vendeur :	310 000 €
Charges annuelles :	3564 €
* Dont honoraires TTC :	4.91 % soit 16 000 €
Montant des charges :	297 €
Nombre de lot(s) :	6
Statut du syndic :	Pas de procédure en cours

Montant des dépenses estimés en energie est entre 1 560 et 2 160 € . 2021 étant l’année de référence

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Immosens 03 20 94 61 19 lambersart@immosens.fr

Vente appartement - Haubourdin

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