Programme neuf appartement Haubourdin - Ref : LO19132

Description Appartement T3 Terrasse + place de parking

À VENDRE APPARTEMENT T3 EN NUE-PROPRIÉTÉ RÉSIDENCE NEUVE
Dans une résidence neuve de standing, idéalement située à Haubourdin, découvrez cet appartement 3 pièces d’environ 62,98 m2 loi Carrez, proposant des prestations de qualité : séjour lumineux, cuisine ouverte, deux chambres, salle de bains, espace extérieur terrasse et stationnement privatif en sous-sol.
Acquisition en nue-propriété dans le cadre d’un démembrement temporaire (ULS Usufruit Locatif Social).
Avantages de l’investissement :

Prix d’achat réduit (décote de 30 à 40 % sur la valeur en pleine propriété)

Aucune gestion locative ni charges liées à l’usufruit pendant toute la durée du démembrement

Absence de fiscalité

Valorisation du patrimoine : récupération automatique de la pleine propriété à l’issue de la période, sans frais ni démarches.

Une solution patrimoniale sécurisée, idéale pour préparer l’avenir ou diversifier son portefeuille immobilier.
Pas de procédure en cours au sein de la copropriété, nombre de lot 35. Prix 145 000€ HAI.
Pour plus d'information ou organiser une visite, vous pouvez contacter Gauthier Legris au 0320946119.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Référence :	LO19132
Nombre de pièce(s) :	3
Nombre de chambre(s) :	2
Nombre de lot(s) :	35

CC** : Charges Comprises

Contactez votre conseiller

Gauthier Legris 06 66 30 56 70 lambersart@immosens.fr

Programme neuf appartement - Haubourdin

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