Location appartement Lille - Ref : GGLAP1040009430

Description Appartement T5 - Quartier Vauban

Situé en plein cœur du quartier Vauban, à proximité immédiate du Palais Rameau et de l’Université Catholique, ce très bel appartement en souplex de 177 m2 offre un cadre de vie exceptionnel, alliant charme, confort et prestations de qualité.
Il se compose de quatre chambres, dont une bénéficiant d’un accès direct à une terrasse privative d’environ 14 m2. Une seconde terrasse, de très grande superficie, vient compléter les espaces extérieurs, offrant un véritable prolongement de vie en plein air.
L’appartement dispose de beaux volumes, d’une pièce de vie spacieuse et lumineuse, d’une cuisine aménagée, d’une salle de bains et de trois salles d’eau. Les matériaux et finitions sont de grande qualité.
Ce bien rare à la location séduira les amateurs de prestations haut de gamme, dans un quartier recherché du centre-ville de Lille.
Possibilité de le louer vide ou meublé.
Le loyer mensuel est de 2 500 euros hors charges + 112 euros de provision mensuelle sur charges.
Zone soumise à un encadrement de loyer / Loyer de référence majoré : 2462 € + 38 € de complément de loyer.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3500 € et 4780 €. 2021,202,2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
DPE en D !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : www.immosens.fr.

Référence :	GGLAP1040009430
Nombre de pièce(s) :	5
Nombre de chambre(s) :	4
Loyer charges comprises :	2 612 €
Dont charges mensuelles :	0 €
Honoraire à la charge du locataire :	2 340 €
Dépôt de garantie :	5 000 €

CC** : Charges Comprises

Montant des dépenses estimés en energie est entre 3 500 et 4 780 € . 2023 étant l’année de référence

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Gaetan Goncalves 06 43 45 50 81 lille@immosens.fr

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