Vente maison - Capinghem

Description Magnifique maison 4 pièces 120m2 Jardin + Garage

L'agence IMMOSENS de Lomme-Lambersart vous propose cette superbe maison de 120m2 située à Capinghem.
Le rez-de-chaussée se compose d'un très grand garage pouvant facilement contenir 3 voitures et/ou véhicules utilitaires ainsi que d'une cave. La porte d'entrée motorisée est neuve.
Le 1er étage s'ouvre sur un salon/séjour très lumineux, une jolie cuisine et un espace bureau.
La baie vitrée de cette pièce donne accès à une agréable terrasse suspendue et sécurisée, donnant à son tour sur un JARDIN verdoyant et arboré de 450m2.
Le 2ème étage est composé de 3 belles chambres ainsi que d'une salle de bain fonctionnelle (vasque, douche, baignoire, WC).
Aucun travaux n'est à prévoir. Toutes les peintures ont étaient refaites et la chaudière est récente (2019).
La maison est située proche des lignes de métro 'Lomme-Bourg' et 'Saint-Philibert' et à proximité de toutes les commodités. Les commerces et écoles sont accessibles à pieds.
Pour les amateurs de balades, vous pourrez profiter de plusieurs promenades au coeur des Weppes.
Le prix est de 349 000 € HAI, dont 4.18% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 14 000€ - Prix hors honoraires : 335 000 €
Pour plus d'informations, contactez votre agence immobilière Immosens au 03.20.94.61.19.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre entre 1710 et 2370 €. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence :	19003
Nombre de pièce(s) :	4
Nombre de chambre(s) :	3
Prix net vendeur :	335 000 €
Charges annuelles :	0 €
* Dont honoraires TTC :	4.01 % soit 14 000 €

FAI* : Frais Agence inclus

DPE & GES

Montant des dépenses estimés en energie est entre 1 710 et 2 370 € . 2021 étant l’année de référence