Vente appartement - Roubaix

Description Type 2 avec ROOFTOP

Coup de cœur IMMOSENS
Parfaitement situé, à deux pas du métro Gare Jean Lebas, derrière le musé de la piscine; Ce bel appartement ensoleillé avec ROOFTOP (35 m2) , jouit d'une surface de 56 m2 ainsi que d'une vue exceptionnelle.
Au 3 eme et dernier étage d'un immeuble datant de 2020, cet appartement dispose d'un agencement optimal. Celui- ci sera idéal pour un jeune couple mais également comme pied-à-terre ou encore en investissement locatif.
La vaste et lumineuse pièce de vie de 31 m2, illuminée grâce à de grandes portes fenêtres, se compose d'une cuisine moderne et équipée et d'un beau séjour.
L'espace nuit, propose une chambre de 11,5 m2 ainsi qu'une salle de bains et WC séparés.
Les volumes ainsi que les larges ouvertures, invitant la lumière à toute heure de la journée, confèrent à cet appartement une atmosphère apaisante.
Pour parfaire ces prestations, vous bénéficierez d’une place de stationnement couverte et sécurisée.
Ce bien fait partie d'une copropriété de 34 lots. Pas de procédure en cours. Charges annuelles: 1200 €.
Le prix est de 166.000 € dont 4,2% d'honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur soit 7.000 euros TTC.
Prix hors honoraire : 159.000 euros
Pour plus d'informations, veuillez contacter Baptiste Vandeputte au 06.82.11.53.60.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente et à la location, à La Madeleine, Croix, Lille, Lomme, Lambersart sur notre site d'agence immobilière Immosens.fr.
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Référence :	VBVAP210007275
Nombre de pièce(s) :	2
Nombre de chambre(s) :	1
Prix net vendeur :	159 000 €
Charges annuelles :	1200 €
* Dont honoraires TTC :	4.22 % soit 7 000 €
Nombre de lot(s) :	34

FAI* : Frais Agence inclus

DPE & GES

Montant des dépenses estimés en energie est entre 121 et 396 € . 2015 étant l’année de référence