Vente appartement Lille République / Saint Michel - Ref : HCVAP1030009108

Description T2 EXPOSE PLEIN SUD AVEC PLAN T3 A L’APPUI IDEAL INVESTISSEUR

T2 EXPOSE PLEIN SUD (AVEC PLAN T3 A L’APPUI) IDEAL INVESTISSEUR - Bienvenue dans ce T2 lumineux et plein de promesses de 48,6 m2 loi carrez, situé dans une petite copropriété à deux pas du parc Jean-Baptiste Lebas. L’appartement vous accueille avec une belle pièce de vie spacieuse et baignée de lumière. La kitchenette ouverte, permet une configuration fluide et évolutive. Côté nuit : une chambre confortable, une salle de bain et des WC séparés. Le + rare ? Un plan de transformation en T3, dessiné par un architecte du bâtiment, est fourni. Idéal pour optimiser l’espace et augmenter la valeur du bien. Emplacement idéal : vous êtes à quelques mètres des commerces, des transports en commun, et de toute la vie urbaine lilloise, sans pour autant sacrifier le calme et la verdure.
Charges de copropriété : 318,65 euros/trimestre (comprenant eau froide, éclairage et entretien des parties communes, honoraires de syndic, assurances, ect). Nombre de lots : 6. Pas de procédures en cours. DPE D. Prix de vente : 187 000 € HAI (dont 5,056% d'honoraires inclus dans le prix soit 9000€ à la charge de l'acquéreur). Prix hors honoraires 178 000 €.
Pour plus d'informations, veuillez contacter Candice Hordequin au 06 88 79 28 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
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Référence :	HCVAP1030009108
Nombre de pièce(s) :	2
Nombre de chambre(s) :	1
Prix net vendeur :	178 000 €
Charges annuelles :	0 €
* Dont honoraires TTC :	4.81 % soit 9 000 €
Nombre de lot(s) :	6
Statut du syndic :	Pas de procédure en cours

FAI* : Frais Agence inclus

Montant des dépenses estimés en energie est entre 880 et 1 240 € . 2021 étant l’année de référence

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Candice Hordequin 06 88 79 28 56 chordequin@immosens.fr

Vente appartement - Lille République / Saint Michel

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