Vente appartement La Madeleine Centre - Ref : LMAB0401

Description REZ DE JARDIN AGREABLE RESIDENCE SECURISEE

Exclusivité Immosens la madeleine,
Au sein du domaine d'Artemis, une résidence récente et sécurisée idéalement située proche de toutes commodités, commerces, cinéma, écoles et arret de bus menant directement à Lille pour les gares et rejoindre Paris en une heure.
Superbe appartement de 64.60 m2 loi carrez, en rez de jardin composé de :
Grande entrée avec placards
Piece de vie de plus de 30 m2 avec cuisine ouverte entierement meublée et équipée avec de l'electroménager de qualité;(De Dietrich) + Garde manger/cellier
Une chambre de 10.20 m2 avec placards de rangement
Une chambre de 9.96 m2
Une salle de bain avec baignoire, seche serviettes et branchements machines.
WC indépendant
Cet appartement bénéficie d'un beau jardin privatif de 40 m2 exposé Ouest
Taxe fonciere : 1167 euros
Charges de copropriété de 555 euros par trimestre comprenant le chauffage, l'eau, l'entretien de la résidence, espace verts, gardien etc
Ce bien correspondra parfaitement à une clientele recherchant une maison plain pied, un investissement locatif, un T3, f3; T2, F2
Idéalement situé à proximité immédiate de Marcq en Baroeul, Plouich, Marquette lez lille, Saint André.
Prix de vente : 267 500 euros hai de 17 500 euros à la charge de l'acquereur (7%) soit 250 000 euros net vendeur
Pour visiter ce bien vous pouvez contacter Aurélia BONNET.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie de ce logement pour un usage standard compris entre 460 € et 670 € 2021 étant l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

Référence :	LMAB0401
Nombre de pièce(s) :	3
Nombre de chambre(s) :	2
Prix net vendeur :	250 000 €
Charges annuelles :	0 €
* Dont honoraires TTC :	6.54 % soit 17 500 €
Nombre de lot(s) :	474
Statut du syndic :	Pas de procédure en cours

FAI* : Frais Agence inclus

Montant des dépenses estimés en energie est entre 460 et 670 € . 2021 étant l’année de référence

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Immosens 03 20 21 40 40 lamadeleine@immosens.fr

Vente appartement - La Madeleine Centre

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