Vente appartement Capinghem - Ref : 19026

Description Appartement T3 avec balcon à vendre à Capinghem

### EXCLUSIVITE IMMOSENS ###
Votre agence Immosens Lomme propose à la vente ce charmant appartement 2 chambres à Capinghem.
Appartement constitué d'un espace nuit comprenant 2 chambres, un espace cuisine, un coin salon de 22m2 et une salle de bain.
La surface plancher habitable est de 65,56m2 loi Carrez. Il s'agit d'un bien au premier étage dans une résidence sécurisée avec ascenceur. Le calme du lieu est garanti par le double vitrage. Satisfait aux critères du label de bâtiment à basse consommation garantit une forte isolation thermique.
Pour prendre l'air, vous aurez accès à un balcon de 5.69m2, ce qui élève la surface exploitable à 71,25m2. La résidence s'accompagne d'un gardien. Et une place de parking privative complète se bien.
Cet appartement présente l'avantage d'être proche des axes routiers, du métro Saint Philibert, et des services de santé.
Le prix HAI est de 214 000 €, dont 7% d'honoraires soit 14 000€ TTC charges acquéreur, prix hors honoraires 200 000€.
Le montant estimé des dépenses annuel d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 360€ et 530€. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Si vous voulez plus d'informations ou avez besoin d'aide dans votre recherche de logement, Immosens Lomme se fera un plaisir de vous aider. Cet appartement pourrait bien plaire à un jeune couple avec enfant.
Vous pouvez contacter l'agence Immosens Lomme-Lambersart au 0320946119.

Référence :	19026
Nombre de pièce(s) :	3
Nombre de chambre(s) :	2
Prix net vendeur :	200 000 €
Charges annuelles :	1692 €
* Dont honoraires TTC :	6.54 % soit 14 000 €
Nombre de lot(s) :	30

FAI* : Frais Agence inclus

Montant des dépenses estimés en energie est entre 360 et 530 € . 2021 étant l’année de référence

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Immosens 03 20 94 61 19 lambersart@immosens.fr

Vente appartement - Capinghem

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