Louer un logement ne signifie pas seulement fournir des mètres carrés à votre locataire. Vous devez mettre à sa disposition un espace de vie décent, c’est-à-dire respectueux de sa sécurité et de sa santé. Le logement doit évidemment être en bon état, sans équipements défectueux ni travaux à prévoir. Enfin, il est en droit de […]
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Investir dans l’immobilier locatif consiste à acheter un logement pour le louer, afin de percevoir des revenus complémentaires et se constituer un patrimoine. A ce titre, la pierre reste le placement privilégié des français pour se constituer un patrimoine. Alors, comment le financer ? Emprunter pour financer son investissement locatif Emprunter est toujours avantageux […]
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Vous allez mettre en vente l’appartement ou la maison que vous occupez depuis 30 ans ? Pour gagner du temps et de l’argent, offrez-lui un coup de jeune avec une société de home staging. Un délai de vente divisé par trois, une marge de négociation quasi nulle… Voici, d’après les entreprises de home staging (« […]
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Bonne nouvelle pour tous ceux qui souhaitent devenir propriétaire ou racheter leur prêt immobilier : la Banque centrale européenne n’envisage pas d’augmenter les taux des crédits immobiliers avant juin 2020. Elle annonce même de nouvelles baisses ! En juillet 2019, les taux de crédit immobilier moyens sont de 1,20 % sur 15 ans, de 1,40 % sur […]
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Taxe foncière, assurances, entretien du jardin, de la piscine, abonnement Internet… Le coût sur le long terme d’un investissement dans une résidence secondaire n’est pas à négliger. Voici un point que négligent bon nombre d’acquéreurs de résidences secondaires : le coût sur le long terme de ce type d’investissement. « Prenez une maison de 200 m² dans la […]
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Le taux d’intérêt moyen des crédits immobiliers aux particuliers est tombé en juin à un niveau jamais vu en France après avoir déjà battu un record le mois précédent, montre mardi l’étude mensuelle de référence sur le sujet. « Les taux des crédits immobiliers baissent toujours et ils sont descendus au niveau le plus bas constaté […]
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Immosens s’associe au Bal Pop pour sa 21e édition le samedi 13 juillet de 17h à 02h. Rendez-vous en plein air, place Jacques Louchard (à proximité de l’église Sainte-Catherine). Bar & restauration sur place.
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Dans le cadre de notre développement , nous recrutons un collaborateur pour notre équipe de Lille. Nous recherchons quelqu’un ayant l’esprit d’équipe et la capacité à écouter & analyser le besoin exprimé par le client. Profil recherché : Niveau BAC souhaité (ou expérience équivalente) Expérience commerciale +2 ans obligatoire (Immobilier, restauration, Boutiques, …) Connaissances Juridiques […]
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Le vendeur d’un bien immobilier ne doit rien cacher sur le bien vendu et l’agent immobilier est tenu de jouer un véritable rôle de conseil dans la transaction. Voilà ce que la Cour de cassation vient de rappeler. Fin 2010, un couple vend un logement dans la région de Pau (Pyrénées-Atlantiques) sans dire aux acheteurs […]
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Vous souhaitez créer une SCI pour gérer votre patrimoine immobilier ? La Société Civile Immobilière (SCI) présente de nombreux avantages patrimoniaux, successoraux ou professionnels comme pouvoir mettre à l’abri un patrimoine immobilier, faciliter sa transmission, protéger son concubin en cas de décès, prévenir d’éventuels conflits entre héritiers ou bénéficier d’avantages fiscaux. Mais concrètement, comment […]
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