Vente maison - Lambersart

Description Maison de Charme, Lille proche Quartier Vauban - Citadelle

***Exclusivité Immosens***
L'Agence Immosens Lambersart vous propose cette superbe maison de 280 m2 avec garage et jardin, dans une rue calme. L'emplacement idéal vous permettra d'accéder à la Citadelle, aux commerces de proximité et au métro situé à quelques minutes à pieds.
Au rez-de-chaussée, la grande entrée avec dressing dessert un accès au garage et l'accès au salon.
Dès l'entrée vous arriverez dans un premier salon qui vous ravira par ses volumes et sa bibliothèque; Vous accéderez ensuite à un grand espace de vie : salon, espace repas, cuisine ouverte entièrement équipée. Ce bel espace très lumineux donne sur le jardin et une terrasse avec bassin d'agrément.
Au premier étage, vous accéderez à une 1ere chambre équipée d'un double dressing et d'unegrande salle de douche; Le pallier dessert ensuite une 2eme chambre côté jardin, une 3eme chambre équipée d'une salle de douche, un bureau et une salle de bain.
Au 2eme étage, vous accédez à un espace nuit qui peut accueillir une suite parentale, ou 2 autres chambres.
En plus des 3 salles de bain la maison dispose de 3 WC, un au RDC et un à l'étage, d'une buanderie accessible par le jardin et d'une grande cave avec 2 compartiments.
Le garage peut accueillir un grand véhicule et sa mezzanine permet de profiter d'un espace de stockage supplémentaire.
Pour visiter ce bien contactez Insaf Bousaid au 03 20 94 61 19
Prix HAI : 1 050 000€ dont 50 000€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5%
Prix hors honoraires : 1 000 000€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Retrouvez l’ensemble de nos biens immobiliers à la vente et à la location, à La Madeleine, Croix, Lille, Lomme, Lambersart sur notre site d’agence immobilière Immosens.fr . Si vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier à Lille, La Madeleine, Marcq en Baroeul, Croix, Lomme, Lambersart ou à proximité, contactez votre agence immobilière Immosens au 03 20 94 61 19.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3360€ et 4600€, 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Référence :	19013
Nombre de pièce(s) :	6
Nombre de chambre(s) :	5
Prix net vendeur :	1 000 000 €
Charges annuelles :	0 €
* Dont honoraires TTC :	4.76 % soit 50 000 €

FAI* : Frais Agence inclus

DPE & GES

Montant des dépenses estimés en energie est entre 3 360 et 4 600 € . 2021 étant l’année de référence