Vente maison La Madeleine - Ref : 18505

Description Maison atypique de 200m avec grande terrasse proche tramway Saint-Maur

Maison atypique de 200m2, aménagée dans un ancien atelier de photographe, avec terrasse de 45m2, proche du tramway et des commerces de la Madeleine. Elle se compose d'une entrée avec accès à un cellier et à une buanderie, d'une grande pièce de vie lumineuse de plus de 100m2 avec sa cuisine ouverte entièrement équipée ouvrant sur une agréable terrasse de 45m2 exposée Sud-Ouest.
2 bureaux suspendus ont été créés dans le séjour pour un espace dédié au télétravail.
Au RDC : une 1ere chambre de 16m2 donnant sur la terrasse. Au 1er étage : 2 chambres (9 et 15 m2) et une salle de bains avec un second wc
Au 2eme étage, découvrez une grande suite parentale de 25 m2 avec une salle de bains (baignoire et douche)
Possibilité de location d'un garage juste à coté.
Le prix est de 645 000 € HAI, dont 3% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 19000€ - Prix hors honoraires : 626 000€
Pour plus d'informations, contactez Insaf BOUSAID au 03 20 94 61 19.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1572 € et 2128 €. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Référence :	18505
Nombre de pièce(s) :	5
Nombre de chambre(s) :	4
Prix net vendeur :	626 000 €
Charges annuelles :	0 €
* Dont honoraires TTC :	2.95 % soit 19 000 €

FAI* : Frais Agence inclus

Montant des dépenses estimés en energie est entre 1 572 et 2 128 € . 2021 étant l’année de référence

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Vente maison - La Madeleine

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