{"id":370,"date":"2019-07-10T13:28:42","date_gmt":"2019-07-10T11:28:42","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.immosens.fr\/?p=370"},"modified":"2019-07-17T13:33:09","modified_gmt":"2019-07-17T11:33:09","slug":"credits-immobiliers-les-taux-tombent-a-un-nouveau-record-en-juin","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immosens.fr\/blog\/credits-immobiliers-les-taux-tombent-a-un-nouveau-record-en-juin\/","title":{"rendered":"Cr\u00e9dits immobiliers : Les taux tombent \u00e0 un nouveau record en Juin"},"content":{"rendered":"
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Le taux d’int\u00e9r\u00eat moyen des cr\u00e9dits immobiliers aux particuliers est tomb\u00e9 en juin \u00e0 un niveau jamais vu en France apr\u00e8s avoir d\u00e9j\u00e0 battu un record le mois pr\u00e9c\u00e9dent, montre mardi l’\u00e9tude mensuelle de r\u00e9f\u00e9rence sur le sujet.<\/p>\n

\u00ab\u00a0Les taux des cr\u00e9dits immobiliers baissent toujours et ils sont descendus au niveau le plus bas constat\u00e9 jusqu’alors, en de\u00e7\u00e0 de leur plancher de l’automne 2016\u00a0\u00bb, r\u00e9sume dans un communiqu\u00e9 l’observatoire Cr\u00e9dit Logement\/CSA. Le premier organisme regroupe les principales banques fran\u00e7aises, le second est un institut d’\u00e9tudes de march\u00e9.<\/p>\n<\/div>\n

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Selon l’observatoire, les taux d’int\u00e9r\u00eat des cr\u00e9dits immobiliers, toutes dur\u00e9es confondues, se sont \u00e9tablis en moyenne \u00e0 1,25% en juin, apr\u00e8s avoir d\u00e9j\u00e0 atteint un niveau jamais vu le mois pr\u00e9c\u00e9dent, \u00e0 1,29%.<\/p>\n

Depuis plusieurs ann\u00e9es, les cr\u00e9dits immobiliers se font \u00e0 des taux particuli\u00e8rement bas en France, en premier lieu parce qu’ils r\u00e9percutent la politique mon\u00e9taire historiquement accommodante de la Banque centrale europ\u00e9enne (BCE).<\/p>\n

Depuis l’an dernier en particulier, le secteur est entr\u00e9 dans une situation historique \u00e0 plusieurs \u00e9gards. Ses encours totaux de cr\u00e9dit ont notamment atteint un niveau sans pr\u00e9c\u00e9dent \u00e0 plus de 1.000 milliards d’euros, selon les donn\u00e9es de la Banque de France.<\/p>\n<\/div>\n

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Autre situation exceptionnelle, le niveau moyen des taux \u00e9volue depuis pr\u00e8s d’un an autour de celui de l’inflation – elle \u00e9tait de 1,2% en juin -, ce qui signifie th\u00e9oriquement que l’on peut presque gagner du pouvoir d’achat en empruntant.<\/p>\n

Toutefois, les chiffres de l’observatoire s’entendent bruts et ne comprennent par exemple pas l’assurance des pr\u00eats, syst\u00e9matiquement demand\u00e9e par le cr\u00e9ancier.<\/p>\n

Au niveau particuli\u00e8rement bas des taux s’ajoute celui historiquement long des d\u00e9lais de remboursement octroy\u00e9s par les banques. A 231 mois (19 ans et trois mois), le d\u00e9lai moyen augmente encore de trois mois par rapport \u00e0 mai.<\/p>\n

\u00ab\u00a0Jamais par le pass\u00e9, (ces dur\u00e9es) n’avait \u00e9t\u00e9 aussi \u00e9lev\u00e9es\u00a0\u00bb, souligne l’observatoire. \u00ab\u00a0La baisse des taux d’int\u00e9r\u00eat a rendu possible cette \u00e9volution.\u00a0\u00bb<\/p>\n<\/div>\n

Source : capital<\/a><\/p>\n<\/article>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/article>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/article>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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