{"id":275,"date":"2018-11-20T20:10:35","date_gmt":"2018-11-20T19:10:35","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.immosens.fr\/?p=275"},"modified":"2024-09-10T17:41:17","modified_gmt":"2024-09-10T15:41:17","slug":"les-astuces-pour-mieux-vendre-votre-logement","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immosens.fr\/blog\/les-astuces-pour-mieux-vendre-votre-logement\/","title":{"rendered":"Les astuces pour mieux vendre votre logement"},"content":{"rendered":"<p><strong>Lorsqu&rsquo;on d\u00e9cide de vendre son logement, c&rsquo;est g\u00e9n\u00e9rallement pour s&rsquo;orienter vers de nouveaux projets.\u00a0Mais alors, comment vendre son logement rapidement &amp; au meilleur prix ?\u00a0Immosens vous dit tout.<\/strong><\/p>\n<p>Tout d&rsquo;abord &#8211; et comme le r\u00e9p\u00e8te souvent un c\u00e9l\u00e8bre animateur sur M6 &#8211; il faut bien se mettre en t\u00eate qu&rsquo;on ne vend pas un logement au prix de notre projet futur. Un bien se vend toujours par rapport \u00e0 sa taille, son emplacement et son prix de march\u00e9 !<\/p>\n<p>Mais une fois le prix de vente d\u00e9fini (selon le prix du m\u00b2), que peut-on faire pour d\u00e9clancher le coup de coeur des visiteurs, et surtout, comment faire pour bien orchestrer une vente afin que les deux parties y trouvent leur compte ?<\/p>\n<p><strong>Faites du Home Staging<br \/>\n<\/strong>Afin que les visiteurs puissent facilement se projeter dans votre maison, il est important de la d\u00e9personnaliser au maximum. Enlevez-donc babioles &amp; figurines qui tr\u00f4nent sur les \u00e9tag\u00e8res, repeignez le bureau rose bonbon dans des tons neutres et d\u00e9sencombrez l&rsquo;espace, afin que vos futurs acqu\u00e9reurs puissent se rendre compte du volume disponible.<\/p>\n<p><strong>Listez les atouts de votre logement<br \/>\n<\/strong>Que ce soit une maison ou un appartement, votre bien poss\u00e8de forc\u00e9ment des atouts : enseoleillement maximum, chaudi\u00e8re haut de gamme, excellente isolation, salle de bains neuve&#8230; Pour ne rien oublier lorsque vous en vanterez les m\u00e9rites aux futurs acqu\u00e9reurs, nous vous recommandons de lister tous les atouts de votre logement !<\/p>\n<p><strong>R\u00e9alisez un dossier de vente en bonne &amp; due forme<br \/>\n<\/strong>Pour ne pas faire trainer une vente qui pourrait \u00eatre rapidement conclue, nous vous recommandons de r\u00e9aliser un dossier de vente complet avant m\u00eame de diffuser la premi\u00e8re annonce.<br \/>\nPour \u00eatre complet, votre dossier de vente devra comporter plusieurs documents obligatoires : les diagnostics (amiante, assainissement, performance \u00e9nerg\u00e9tique, \u00e9tat des risques naturels &amp; technologiques, diagnostic des installations \u00e9lectriques et de gaz, loi Carrez, plomb, termites&#8230;), le titre de propri\u00e9t\u00e9, le r\u00e8glement de copropri\u00e9t\u00e9, les 3 derniers proc\u00e8s-verbaux d&rsquo;assembl\u00e9e g\u00e9n\u00e9rales (le cas \u00e9ch\u00e9ant), la taxe fonci\u00e8re&#8230;<\/p>\n<p><strong>Faites appel \u00e0 un professionnel<br \/>\n<\/strong>Vendre un bien immobilier demande du temps, de la riguer &amp; de la disponobilit\u00e9. Si vous ne pouvez pas vous y consacrer pleinenement, nous vous recommandons de faire appel \u00e0 un professionnel aguerri, qui fera visiter le logement et s&rsquo;occupera de toutes les t\u00e2ches administratives pour vous. Pensez-y !<\/p>\n<div>\n<div class=\"texte-standard border-element-bottom\"><\/div>\n<\/div>\n<div><\/div>\n<div><\/div>\n<p><a href=\"https:\/\/www.immosens.fr\/\"><strong>L\u2019agence immobili\u00e8re Immosens<\/strong><\/a>\u00a0vous accompagne dans tous vos projets immobiliers \u00e0 Lille et dans ses environs : location, vente, gestion locative, syndic. Retrouvez toutes les annonces immobilieres sur\u00a0<a href=\"https:\/\/www.immosens.fr\/\">www.immosens.fr<\/a><\/p>\n<p><strong>Un projet ?<\/strong><\/p>\n<p>Contactez-nous au\u00a0<a href=\"https:\/\/www.immosens.fr\/contact-agence-immobiliere-lille.php\"><strong>03.20.55.48.48<\/strong><\/a>\u00a0ou \u00e0 l\u2019adresse\u00a0<a href=\"https:\/\/www.immosens.fr\/contact-agence-immobiliere-lille.php\"><strong>lille@immosens.fr<\/strong><\/a><\/p>\n<p>A bient\u00f4t !<\/p>\n<p>L\u2019\u00e9quipe\u00a0<a href=\"https:\/\/www.immosens.fr\/\"><strong>Immosens Lille.<\/strong><\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Lorsqu&rsquo;on d\u00e9cide de vendre son logement, c&rsquo;est g\u00e9n\u00e9rallement pour s&rsquo;orienter vers de nouveaux projets.\u00a0Mais alors, comment vendre son logement rapidement &amp; au meilleur prix ?\u00a0Immosens vous dit tout. 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