Vente maison - Ronchin

Description MAISON SEMI-INDIVIDUELLE 3 CHAMBRES JARDIN GARAGE

*** NOUVEAUTE IMMOSENS ***

Venez découvrir cette maison semi-individuelle de 82 M2 à Ronchin dans un secteur calme et résidentiel, à 5 min du centre-ville, à 10 min en voiture de Lille ou en bus avec la Liane 1. Ecole primaire Guy Mollet et collège Gernez Rieux à deux pas, ainsi que des commerces de proximité.
Cette maison se compose d’une entrée desservant le salon/séjour, la cuisine donnant sur le jardin de 100 M2 exposé SUD, d’un wc séparé, d’une salle de douche et d’une buanderie.
A l’étage, se trouve trois chambres de 10 à 11 M2, mais également d’une pièce pouvant servir de future salle de bain et un accès au grenier aménageable de 30 M2.
De plus un grand garage et une cave viennent compléter ce bien.
Côté technique : - Chauffage au gaz - Eau chaude ballon électrique - Volet roulant sur l’ensemble de la maison - Menuiseries en PVC double vitrage et bois simple vitrage dans certaines pièces
Modernisation à prévoir
Peut convenir à une clientèle recherchant un semi-plain-pied, investisseur, primo-accédant, profession libéral, 1930, bel-étage ; Dans les secteurs de Faches-Thumesnil, Lille, Lesquin, Lezennes.

Taxe foncière : 876 € Prix : 212 000 € (dont 6% d’honoraires agence à la charge de l'acquereur, 12 000 €) Prix net vendeur : 200 000 €
Pour plus d'informations, veuillez contacter Mathysse Devic au 03 20 21 40 40 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente et à la location , à La madeleine , croix , Lille , Lomme , Lambersart sur notre site d'agence immobilière Immosens.fr . Si vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier à Lille , La madeleine , Marcq en Baroeul , croix , Lomme , Lambersart ou à proximité , contacter votre agence immobilière immosens au 03.20.21.40.40

Référence :	DMVMA290007047
Nombre de pièce(s) :	4
Nombre de chambre(s) :	3
Prix net vendeur :	200 000 €
Charges annuelles :	0 €
* Dont honoraires TTC :	5.66 % soit 12 000 €

FAI* : Frais Agence inclus

DPE & GES

Montant des dépenses estimés en energie est entre 1 690 et 2 340 € . 2021 étant l’année de référence