Vente maison - Marquette-lez-Lille

Description En vente pour petite famille à Marquette-Lez-Lille : maison

*****NOUVEAUTE IMMOSENS***** À Marquette-Lez-Lille, 7min du centre ville, des commerces, écoles et transports, à moins de 15 min de Lille (et de ses gares permettant de rejoindre Paris en une heure)
Immosens vous propose à la vente une charmante maison individuelle de 115 m3 habitables construite en 2010 sur une parcelle de 593m2 dans un quartier calme et moderne,
L'espace intérieur se constitue d'une entrée, Une belle piece de vie de 47 m2 composée de salon/sejour ouvert sur la cuisine equipée, le tout donne sur une charmante terrasse ensoleillée equipé d'un store banne electrique et un jardin arboré de 480m2 le + 1 garage (possible 2) et 2 places de stationnement.
À l'étage, un large palier qui donne sur l'espace nuit composé de 4 chambres et d'une grande salle de bain avec baignoire, douche, meuble vasque et branchements machines
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Double vitrage sur toute la maison et volets roulants Alarme
Taxe fonciere : 1 715 euros par an. Le prix de vente est fixé à 460 000 € HAI (dont 10 000€ d'honoraire frais acquéreur soit 2.22%)
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/10/2023
Cette maison correspondra à une clientele recherchant une maison recente, une maison batir, un appartement T4, T5, F4, dans les secteurs de Wambrechies, Saint André, Bondues, Linselles, de marcq en Baroeul, La madeleine etc
Pour toute demande concernant ce bien vous pouvez contacter directement Diégo DURIEZ au 03.20.21.40.40
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie de ce logement pour un usage standard compris entre 1 050 € et 1 480 € 2021 étant l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente et à la location, à La Madeleine, Croix, Lille, Lomme, Lambersart sur notre site d'agence immobilière Immosens.fr .
Si vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier à Lille, La madeleine, Marcq en Baroeul, Croix, Lomme , Lambersart ou à proximité , contactez votre agence immobilière Immosens au 03 20 55 48 48.

Référence :	DDVMA740007200
Nombre de pièce(s) :	5
Nombre de chambre(s) :	4
Prix net vendeur :	450 000 €
Charges annuelles :	0 €
* Dont honoraires TTC :	2.17 % soit 10 000 €

FAI* : Frais Agence inclus

DPE & GES

Montant des dépenses estimés en energie est entre 1 050 et 1 480 € . 2021 étant l’année de référence