Vente maison La Madeleine Centre - Ref : 537

Description MAISON 1930 102 M2 3 CHAMBRES - PLACE DU MARCHE

*** EXCLUSIVITE IMMOSENS ***

Cette maison 1930 est située à 5 min à pied de la place du marché, des commerces de proximité, à 15 min à pied du vieux Lille et à 2min de l’arrêt de bus pour rejoindre Lille, ses gares, écoles… La maison se situe également à proximité de la Deûle.

La maison de 102 M2 dispose d’un séjour de 25 M2, d’une cuisine équipée, d’un wc et d’une buanderie.

Au premier étage, se trouve deux chambres (13 et 8 M2), d’une salle de bain (douche + baignoire balnéo), et un wc.

Au dernier étage, une grande chambre de 17 M2 et ses deux dressings.

De plus, la maison dispose d’un extérieur de 15 M2 exposé ouest, et d’une cave.

Travaux de finitions à prévoir (sol, peintures...)
La maison convient parfaitement à des primo-accèdants, investisseurs ou à une famille.

Prix : 276 000 € HAI (Dont 6.15 % soit 16 000 € TTC charge acquéreurs)
Prix net vendeur : 260 000 €

Le montant estimé des dépenses d'énergie annuel de ce bien pour un usage standard sont compris entre 1 260 et 1 750 euros. 2021 étant l'année de référence énergétique pour cette estimation.

Pour planifier une visite, entrez rapidement en contact avec Immosens La Madeleine au numéro suivant 03 20 21 40 40.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Référence :	537
Nombre de pièce(s) :	4
Nombre de chambre(s) :	3
Prix net vendeur :	260 000 €
Charges annuelles :	0 €
* Dont honoraires TTC :	5.8 % soit 16 000 €

FAI* : Frais Agence inclus

Montant des dépenses estimés en energie est entre 1 260 et 1 750 € . 2021 étant l’année de référence

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Immosens 03 20 21 40 40 lamadeleine@immosens.fr

Vente maison - La Madeleine Centre

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