Vente maison - Hem

Description MAISON 3 CHAMBRES JARDIN GARAGE

*** MAISON DE LOTISSEMENT ***
*** HEM - 3 CHAMBRES JARDIN GARAGE ***

Dans un secteur prisé d'Hem, entre la Lionderie et les trois Baudets, belle maison de lotissement des années 1960 de 85m2 comprenant 3 chambres, un beau jardin bien exposé et un grand garage motorisé.

Cette maison aux beaux volumes se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée avec rangements, d'un salon-séjour lumineux et traversant donnant sur un grand jardin bien entretenu, d'une cuisine récente séparée entierement équipée donnant également accès sur l'extérieur. WC séparé.
A l'étage, un palier dessert 3 chambres dont une spacieuse chambre parentale ainsi qu'une salle de bain moderne.

Combles pouvant être aménagés.
Pour parfaire le bien, un espace atelier, un cellier et une buanderie en sous-sol.

Côté technique, une pompe à chaleur, une chaudière, un ballon thermodynamique ainsi qu'un adoucisseur ont été installé il y a 3 ans.

A 10 minutes en voiture du parc du héron
A 1 minute à pied du bus
A 6 minutes en voiture de l'avenue Gustave Delory

Prix de vente : 242.000 € dont 2.11% d'honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur soit 5.000 euros TTC.
Prix hors honoraires : 240.000 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente et à la location, à La Madeleine, Croix, Lille, Lomme, Lambersart sur notre site d'agence immobilière Immosens.fr.
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Pour plus d'informations, veuillez contacter Amal au 06.10.31.62.72.

Référence :	AAVMA600007383
Nombre de pièce(s) :	4
Nombre de chambre(s) :	3
Prix net vendeur :	237 000 €
Charges annuelles :	0 €
* Dont honoraires TTC :	2.07 % soit 5 000 €

FAI* : Frais Agence inclus

DPE & GES

Montant des dépenses estimés en energie est entre 1 050 et 1 470 € . 2021 étant l’année de référence