Vente loft - Wambrechies

Description Loft de 100m2 à Wambrechies, au bord de la Deûle

L'agence ImmoSens Lomme-Lambersart vous propose, dans une ancienne usine de lin totalement rénovée, un superbe loft. La résidence sécurisée est idéalement située au bord de la Deûle, la promenade étant directement accessible depuis la copropriété.
Le loft de 100,21m2 Loi Carrez se compose d'un hall d'entrée avec de nombreux rangements, desservant un grand séjour ouvert lumineux de 52,2m2, une cuisine totalement équipée, un balcon de 7,7m2 avec une vue dégagée et un coin buanderie.
Aux étages, retrouvez les 2 chambres dont une donnant accés à un balcon de 8,5m2 et la salle de douche avec dressing.
2 places de parking complétent cette prestation.
Prix de vente : 425 000€ HAI
Honoraires de 3.66% inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur, soit 15 000€.
Prix hors honoraires : 410 000€
Copropriété de 67 lots. Pas de procédure en cours.
Charge de copropriété de 426€/trimestre incluant l'eau froide, l'électricité et l'entretien des parties communes/espaces verts, ainsi que l'assurance de l'immeuble.
Pour visiter, contactez nous au 03.20.94.61.19
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente et à la location, à la Madeleine, Croix, Lille, Lomme, Lambersart sur notre site d'agence immobilières Immosens.fr. Si vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier à Lille, La Madeleine, Marcq en Baroeul, Croix, Lomme, Lambersart ou à proximité, contactez votre agence immobilière Immosens au 03.20.94.61.19.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: entre 740€ et 1070€, 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Référence :	19020
Nombre de pièce(s) :	3
Nombre de chambre(s) :	2
Prix net vendeur :	410 000 €
Charges annuelles :	0 €
* Dont honoraires TTC :	3.53 % soit 15 000 €
Nombre de lot(s) :	67
Statut du syndic :	Pas de procédure en cours

FAI* : Frais Agence inclus

DPE & GES

Montant des dépenses estimés en energie est entre 740 et 1 070 € . 2021 étant l’année de référence