Vente appartement - Wasquehal

Description APPARTEMENT T2 - 42.48 M2 LOI CARREZ + PLACE DE STATIONNEMENT SECURISEE

*** EXCLUSIVITE IMMOSENS ***
WASQUEHAL, Hyper centre, rare sur le secteur, au sein d'un quartier attractif et convivial, hyper centre proche des commerces de proximité, des écoles, à quelques pas du Tramway
APPARTEMENT T2 - 42.48 M2 LOI CARREZ + PLACE DE STATIONNEMENT SECURISEE
Au 1er étage/3 d'une résidence de 2007 sécurisée et entretenue cet appartement se compose de :
- Une grande pièce de vie de 24.06 m2 comprenant un salon/séjour lumineux donnant sur une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (Plaque, Four, Hotte)
- 1 chambre de 9.96 m2 avec dressing - Une salle de bain carrelée avec baignoire et meuble vasque - W.C indépendant.
Une place de stationnement couverte et sécurisée complète ce bien Charges de copropriété 85 €/mois comprenant l'entretien des parties communes, eau froide
Taxe foncière : 966 €
- Pas de procédure en cours - Copropriété de 106 lots
Les + :
- Emplacement idéal / Cadre de vie agréable
- Bon état - De nombreux rangements - ALU DOUBLE VITRAGE
Idéal pour une clientèle recherchant un investissement locatif, un bien dans les alentours de Marcq en Baroeul, La Madeleine, Croix A VISITER SANS TARDER !
Prix FAI :156 600€ dont 11 600€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur. soit 8% Prix hors honoraires : 145 000€ Pour visiter ce bien contactez Delphine THEILLIER au 06 61 42 09 22
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Retrouvez l’ensemble de nos biens immobiliers à la vente et à la location, à La Madeleine, Croix, Lille, Lomme, Lambersart sur notre site d’agence immobilière Immosens.fr .
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie de ce logement pour un usage standard compris entre 470 € et 670 € 2021 étant l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
Si vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier à Lille, La Madeleine, Marcq en Baroeul, Croix, Lomme, Lambersart ou à proximité, contactez votre agence immobilière Immosens au 03.20.21.40.40 .

Référence :	TDVAP750007203
Nombre de pièce(s) :	2
Prix net vendeur :	145 000 €
Charges annuelles :	0 €
* Dont honoraires TTC :	7.41 % soit 11 600 €
Nombre de lot(s) :	106
Statut du syndic :	Pas de procédure en cours

FAI* : Frais Agence inclus

DPE & GES

Montant des dépenses estimés en energie est entre 470 et 670 € . 2021 étant l’année de référence