Vente appartement - La Madeleine NOUVELLE MADELEINE

Description APPARTEMENT T3 - 68.90 M2 Loi Carrez avec ascenseur + place de stationnement

La madeleine, à deux pas du centre ville, la place du marché, les commerces, écoles, bus et aux portes du Vieux Lille.
Appartement T3 de 68.90 m2 loi carrez et place de parking sécurisée.
Cet appartement, au 6ème étage/18, d'une résidence de la nouvelle madeleine se compose de :
- Une grande entrée avec placards de 6.67 m2
- Une belle pièce de vie de 22.63 m2 lumineuse, avec parquet au sol
- Cuisine séparée de 8.56 m2 aménagée et équipée d’un four, plaque, hotte, ainsi qu’un cellier/buanderie/arrière cuisine de 3.35 m2
Coin nuit : - 2 chambres de 9.32 et 9.82 m2
- Salle de bain avec baignoire, meuble vasque rangement de 3.39 m2
- WC indépendant
Vendu avec une place de stationnement sécurisée.
Cet appartement conviendra à une clientèle recherchant un premier achat, un investissement locatif, (investisseurs, colocation etc) un plain pied etc dans les secteurs de marcq en baroeul, Mouvaux, Mons en baroeul, Croix, Wasquehal, Vieux Lille etc
Idéalement placé, bus accés immédiat et à 10 min à pied du tramway permettant de rejoindre les gares de Lille et Paris en une heure.
Charges de copropriété de 130 euros par mois comprenant l’entretien des parties communes, ascenseur, chauffage et eau chaude / eau froide.
148 lots -pas de procédure en cours
Taxe fonciere 1126 euros (appartement + garage)
Prix de vente : 181 900 EUROS dont 11 900 euros d’honoraires à la charge de l’acquéreur (7%) soit un net vendeur de 170000 euros.
Pour toute information concernant ce bien vous pouvez joindre Delphine THEILLIER 06 61 42 09 22, immosens la madeleine.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie de ce logement pour un usage standard compris entre 810 € et 1 140 € 2021 étant l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente et à la location, à La Madeleine, Croix, Lille, Lomme, Lambersart sur notre site d'agence immobilière Immosens.fr .Si vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier à Lille, La madeleine, Marcq en Baroeul, Croix, Lomme , Lambersart ou à proximité , contactez votre agence immobilière Immosens au 03.20.21.40.40.

Référence :	TDVAP750007260
Nombre de pièce(s) :	3
Nombre de chambre(s) :	2
Prix net vendeur :	170 000 €
Charges annuelles :	0 €
* Dont honoraires TTC :	6.54 % soit 11 900 €
Nombre de lot(s) :	148
Statut du syndic :	Pas de procédure en cours

FAI* : Frais Agence inclus

DPE & GES

Montant des dépenses estimés en energie est entre 810 et 1 140 € . 2021 étant l’année de référence