Vente appartement - La Madeleine

Description Proximité Vieux Lille, appartement 70 m2 avec parking et cave

*** SOUS COMPROMIS ***
EXCLUSIVITÉ AGENCE IMMOSENS LA MADELEINE
La madeleine, à deux pas du centre ville, la place du marché, les commerces, écoles, bus et aux portes du Vieux Lille.

Appartement T3 de 70.91 m2 loi carrez avec balcon, cave et place de parking sécurisée.

Cet appartement, au 7 eme étage, d'une résidence de la nouvelle madeleine se compose de :

- Une grande entrée
- Une belle piece de vie de 19 m2 lumineuse, avec parquet au sol et accés à la terrasse
- Cuisine de 11m2 aménagée et équipée d’un four, plaque, hotte, lave vaisselle ainsi qu’un cellier/buanderie/arriere cuisin


Coin nuit :

- Une chambre de 12,20 m2
- Une chambre de 10,45 m2 avec placard (dressing) et accés au balcon
- Salle de bain avec baignoire, parroie douche, meuble vasque rangement et seche serviette.
- WC indépendant


Vendu avec une cave et une place de stationnement sécurisée.

Cet appartement conviendra à une clientele recherchant un premier achat, un investissement locatif, (investisseurs, colocation etc) un plain pied etc dans les secteurs de marcq en baroeul, Mouvaux, Mons en baroeul, Croix, Wasquehal, Lille etc

Idéalement placée, bus accés immédiat et à 10 min à pied du tramway permettant de rejoindre les gares de Lille et Paris en une heure.

Charges de copropriété de 149 euros par mois comprenant l’entretien des parties communes, ascenseur, chauffage et eau froide.
317 lots -pas de procédure en cours

Taxe fonciere ; 1192 euros

Prix de vente : 187 250 EUROS dont 12 250 euros d’honoraires à la charge de l’acquéreur (7%) soit un net vendeur de 175000 euros.

Pour toute information concernant ce bien vous pouvez joindre Aurélia Bonnet, immosens la madeleine.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente et à la location, à La Madeleine, Croix, Lille, Lomme, Lambersart sur notre site d'agence immobilière Immosens.fr .
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie de ce logement pour un usage standard compris entre 1 350 € et 1 860 €, 2021 étant l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
Si vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier à Lille, La madeleine, Marcq en Baroeul, Croix, Lomme , Lambersart ou à proximité , contactez votre agence immobilière Immosens au 03.20.21.40.40.

Référence :	LMAB1202
Nombre de pièce(s) :	3
Nombre de chambre(s) :	2
Prix net vendeur :	175 000 €
Nombre de lot(s) :	317
Statut du syndic :	Pas de procédure en cours

FAI* : Frais Agence inclus

DPE & GES

Montant des dépenses estimés en energie est entre 1 350 et 1 860 € . 2021 étant l’année de référence