Vente appartement - Hellemmes lille

Description HELLEMMES LILLE APPARTEMENT TYPE LOFT T2 - 57.47 M2 LOI CARREZ 1ER ETAGE/4 AVEC ASCENSEUR

Hellemmes - Lille, APPARTEMENT TYPE LOFT 57.47 M2 LOI CARREZ 1ER ETAGE/4 AVEC ASCENSEUR
A proximité des commerces, écoles, garderie, métro, aux portes de Lille.
Appartement type Loft T2 de 57.47 m2 loi carrez avec balcon, et place de parking sécurisée.
Cet appartement, au 1er étage/4, avec ascenseur, dans une résidence rénovée en 2012 (ancienne filature) et sécurisé se compose de :
- Une grande entrée de 6.94 m2
- Cuisine aménagée et équipée (Four, plaque, hotte) ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse de 32.52 m2 , avec parquet au sol et accés à la terrasse
- Coin nuit : - Une chambre de 11.718 m2 parquetée côté sur le patio
- Salle de bain avec douche, meuble vasque, WC de 6.294 m2
- Balcon/terrasse de 2.237 m2 orienté N/O
- Place de stationnement privative sécurisée
Vous serez séduits par une belle hauteur sous plafond (possibilité de créer une mezzanine pour faire un T3 ou F3) et ses 2 belles grandes baies vitrées double vitrage dont une donnant sur le balcon ! Aucun travaux à prévoir.
Chauffage central gaz
Cet appartement conviendra à une clientèle recherchant un premier achat, un investissement locatif, (investisseurs, colocation etc) un plain pied etc, dans le secteur de Lille.
Idéalement placé, à moins de 3 km pour rejoindre les gares de Lille et Paris en une heure.
Charges de copropriété de 1419 € euros par an comprenant l’entretien des parties communes, ascenseur, chauffage et eau froide.
91 lots - pas de procédure en cours
Taxe foncière 838 €
Prix de vente : 189 000 € dont 7000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur (3.85%) soit un net vendeur de 182 000 euros.
Pour toute information concernant ce bien vous pouvez joindre Delphine THEILLIER, immosens la madeleine.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie de ce logement pour un usage standard compris entre 381 € et 515 € 2021 étant l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente et à la location, à La Madeleine, Croix, Lille, Lomme, Lambersart sur notre site d'agence immobilière Immosens.fr .
Si vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier à Lille, La madeleine, Marcq en Baroeul, Croix, Lomme , Lambersart ou à proximité , contactez votre agence immobilière Immosens au 03.20.21.40.40.

Référence :	TDV750007102
Nombre de pièce(s) :	2
Nombre de chambre(s) :	1
Prix net vendeur :	182 000 €
Charges annuelles :	0 €
* Dont honoraires TTC :	3.7 % soit 7 000 €
Nombre de lot(s) :	17
Statut du syndic :	Pas de procédure en cours

FAI* : Frais Agence inclus

DPE & GES

Montant des dépenses estimés en energie est entre 381 et 515 € . 2021 étant l’année de référence